租赁期间不得从事违法活动怎么写-李勇律师|法行宝
2026-06-30 房产纠纷

在租赁合同中明确“租赁期间不得从事违法活动”的条款,可以参考以下写法,以确保条款的合法性和可执行性:

  1. 基本表述:

    • 乙方(承租方)承诺在租赁期间内,严格遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事任何违法活动,包括但不限于赌博、吸毒、贩毒、卖淫嫖娼、非法经营、非法储存危险物品等。
  2. 详细列举与兜底条款:

    • 除了上述明确列举的违法活动外,乙方还应遵守所有适用的法律法规,不得进行任何可能损害公共利益、扰乱社会秩序或侵犯他人合法权益的行为。若乙方行为违反任何法律法规,均视为违约,甲方(出租方)有权立即解除合同,并要求乙方承担违约责任及赔偿因此造成的损失。
  3. 违约责任:

    • 如乙方违反本条款约定,从事违法活动,甲方有权单方面解除租赁合同,且不退还乙方已支付的租金及押金。同时,乙方应承担因违法活动给甲方造成的全部损失,包括但不限于房屋损坏修复费用、法律费用、第三方索赔等。
  4. 配合调查与协助义务:

    • 若因乙方违法活动导致甲方被有关部门调查或受到处罚,乙方应积极配合甲方的调查工作,提供必要的协助和证明材料,以减轻或免除甲方的责任。
  5. 法律适用与争议解决:

    • 本条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本条款产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

在撰写此类条款时,还需注意以下几点:

  • 明确性:条款应具体明确,避免使用模糊或歧义的语言,以确保双方对条款的理解一致。
  • 合法性:条款内容必须符合国家法律法规的规定,不得违反公序良俗或侵犯他人合法权益。
  • 可执行性:条款应具有可执行性,明确违约责任和争议解决方式,以便在发生争议时能够得到有效解决。

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