结论：业委会离职后，筹备组若想聘请第三方，是否需要开业主大会表决，这主要取决于聘请第三方的具体事项以及小区的管理规约或业主大会议事规则中的相关规定。

分析：

1. 依据小区管理规约或业主大会议事规则：

   • 小区的管理规约或业主大会议事规则是小区业主共同制定的，用于规范小区管理、维护业主权益的重要文件。这些文件中通常会明确规定，对于涉及小区重大利益或需要业主共同决策的事项，应当通过业主大会进行表决。
   • 如果聘请第三方的事项被明确列入需要业主大会表决的范围，那么筹备组就必须召开业主大会，并获得业主的同意后才能聘请第三方。

2. 聘请第三方的具体事项：

   • 聘请第三方的具体事项也是决定是否需要召开业主大会的重要因素。例如，如果聘请的是物业管理公司来接管小区的物业管理，这通常涉及到小区的整体管理、服务质量和费用等重大问题，因此很可能需要召开业主大会进行表决。
   • 如果聘请的是某个专业机构来进行小区的某项专项评估或咨询，且该事项对小区的整体利益影响不大，或者已经得到了部分业主的授权或同意，那么可能不需要召开全体业主大会，但也需要遵循小区管理规约或业主大会议事规则中的相关规定。

3. 法律原则与精神：

   • 从法律原则和精神的角度来看，业主大会是小区业主行使共同管理权、维护共同利益的重要机构。对于涉及小区重大利益或需要业主共同决策的事项，应当充分尊重业主的意愿和选择，通过业主大会进行表决。
   • 因此，即使小区的管理规约或业主大会议事规则中没有明确规定聘请第三方需要召开业主大会，但如果该事项对小区的整体利益有重大影响，筹备组也应当考虑召开业主大会进行表决，以体现民主、公正和透明的原则。

建议：

• 筹备组在决定聘请第三方前，应当仔细审查小区的管理规约或业主大会议事规则，了解其中关于聘请第三方的相关规定。
• 如果规定不明确或存在争议，筹备组可以咨询专业律师或相关部门的意见，以确保决策的合法性和合规性。
• 在决定聘请第三方时，筹备组应当充分考虑业主的意见和利益，尽可能通过业主大会进行表决，以体现民主和公正的原则。

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