房贷逾期过，在一定条件下仍然可以申请商转公，但能否成功取决于多个因素。以下从不同角度为你详细分析：
一、商转公的基本条件
商转公，即将商业贷款转为公积金贷款，通常需要满足一定的条件，这些条件可能因地区和具体政策而异，但一般包括：
- 公积金缴存情况：申请人需要连续足额缴存住房公积金一定期限（如6个月或1年以上），且当前公积金账户状态正常。
- 贷款情况：原商业贷款需正常还款一定期限（如1年以上），且无逾期记录或逾期次数较少、逾期时间较短。这是银行或公积金管理中心评估申请人信用状况的重要依据。
- 房产情况：房产需已取得不动产权证书，且房产性质符合公积金贷款的要求（如住宅性质）。
- 其他条件：如申请人需具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力等。
二、房贷逾期对商转公的影响
房贷逾期记录会对申请人的信用状况产生负面影响，从而影响商转公的申请。具体来说：
- 逾期次数和时间：如果逾期次数较多或逾期时间较长，银行或公积金管理中心可能会认为申请人的信用状况不佳，从而拒绝其商转公申请。
- 逾期原因：如果逾期是由于特殊原因造成的（如突发疾病、失业等），且申请人能够提供相关证明材料，银行或公积金管理中心可能会酌情考虑。
- 当前还款状况：如果申请人在逾期后已经及时补缴了欠款，并保持了良好的还款记录，这有助于提升其信用状况，增加商转公申请的成功率。
三、申请商转公的建议
- 了解具体政策：不同地区和不同银行的商转公政策可能有所不同，建议申请人先咨询当地公积金管理中心或银行，了解具体的申请条件和流程。
- 准备相关材料：根据政策要求，准备好不动产权证书、原商业贷款合同、还款记录、公积金缴存证明等相关材料。
- 改善信用状况：如果存在房贷逾期记录，建议申请人在申请商转公前尽量改善信用状况，如及时补缴欠款、保持良好还款记录等。
- 考虑其他方案：如果商转公申请不成功，申请人还可以考虑其他方案，如继续偿还商业贷款、提前还款以减少利息支出等。
四、特殊情况处理
如果房贷逾期是由于银行系统错误、未及时收到还款通知等非申请人主观原因造成的，申请人可以向银行提出异议申请，要求银行更正逾期记录。在逾期记录得到更正后，申请人再申请商转公的成功率会相应提高。
总结来说，房贷逾期过并不意味着完全不能申请商转公，但能否成功取决于逾期次数、时间、原因以及当前还款状况等多个因素。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。