关于“飞单后租房合同怎么处理”这一问题，核心前提是“飞单”通常指中介或相关人员私下促成交易以规避公司规定或费用，而租房合同的处理需结合具体情况分析。以下是分情况的核心结论及说明：

1. 若“飞单”行为未违反法律强制性规定，但违反中介公司内部规定

   • 合同效力：租房合同本身若符合《民法典》第143条（行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或公序良俗），则合同有效，双方需按约履行。
     
   • 中介责任：若中介因“飞单”未履行合同义务（如未协助办理手续），租客可要求中介承担违约责任（如赔偿损失、继续履行等），但需以合同约定或实际损失为限。
     
   • 风险提示：若中介公司追究员工“飞单”责任，可能涉及内部纪律处分，但不影响租客与房东的合同效力。

2. 若“飞单”行为涉及欺诈、胁迫或恶意串通损害他人利益

   • 合同效力：根据《民法典》第154条，若租客与中介或房东恶意串通（如虚构房源、隐瞒真实情况），损害第三方利益，合同可能被认定无效。
     
   • 法律后果：合同无效后，双方需返还财产（如租金、押金），有过错方需赔偿损失。例如，若中介虚构房源骗取租金，租客可要求返还并索赔。
     
   • 举证责任：需提供证据证明欺诈或恶意串通（如聊天记录、录音等），否则可能承担不利后果。

3. 若“飞单”导致合同无法履行（如房东拒绝交房）

   • 责任划分：需区分是房东违约还是中介过错。若房东因“飞单”拒绝履行合同，租客可要求房东承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失）；若因中介隐瞒信息导致，租客可同时追究中介责任。
     
   • 解决方案：可先协商解决，协商不成可向法院起诉，要求继续履行合同或解除合同并索赔。

建议行动步骤：

1. 审查合同条款，确认双方权利义务；
   
2. 收集证据（如沟通记录、付款凭证、房源信息等）；
   
3. 根据具体情况选择协商、投诉（如向中介公司或行业协会）或诉讼；
   
4. 若涉及大额资金或复杂情况，建议及时咨询以制定具体方案。
   

如有进一步细节（如合同内容、飞单具体操作方式等），可向我补充说明，我会结合具体情形为您分析。