结论：未住满一年不退押金是否合法，主要取决于租赁合同的约定以及租客是否存在违约行为。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同有明确约定的情况

   • 合法情形：如果租赁合同中明确规定了租期不满一年不退押金的条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定（如不存在显失公平、欺诈等情形），那么该约定是合法有效的。在此情况下，若承租人未住满一年提前退租，出租人依据合同条款不退还押金具有法律依据。例如，合同中明确写明“租赁期一年，租客提前退租，押金不予退还”，且该条款是双方自愿协商达成的。
   • 不合法情形：尽管合同中有不退押金的约定，但如果该约定显失公平，如押金数额过高，远远超出了可能因提前退租给房东造成的实际损失，那么该条款可能被认定为无效，房东以此为由不退押金可能不被法律支持。

2. 合同没有约定或约定不明的情况

   • 公平合理角度：在没有明确约定或约定不明时，押金的性质主要是为了保证承租人在租赁期间合理使用租赁物并按时支付租金。如果承租人没有违反这些基本义务，仅仅因为未住满一年而提前退租，出租人直接不退还押金可能被视为不公平。此时，承租人有权要求退还押金。
   • 法定解除权角度：如果承租人因不可抗力等法定免责事由导致无法继续履行租赁合同（如突发重大疾病、工作调动等），要求其承担押金不退的后果是不合理的。在这种情况下，出租人不退押金是不合法的，承租人不仅可以要求退还押金，还有权要求房东承担相应的违约责任。
   • 违约责任角度：即使承租人提前退租构成违约，出租人扣除押金也应基于实际损失进行合理计算。如果实际损失远低于押金数额，出租人全部扣除押金可能被认为不合理。法院可能会根据实际情况酌情判定出租人退还部分押金。

3. 租客存在违约行为的情况

   • 如果租客在租赁期间存在擅自转租、逾期支付租金、损坏房屋设施等违约行为，且合同中明确规定了相应的违约责任，包括不退押金的条款，那么房东在此情况下不退押金是合法的。

处理建议：

• 协商解决：首先建议承租人与出租人进行友好协商，尝试达成一致的解决方案。在协商过程中，承租人可以说明提前退租的合理理由，争取房东的理解和支持。
• 投诉或起诉：如果协商无果，承租人可以向相关部门（如住房城乡建设部门、消费者协会等）投诉或向人民法院提起诉讼，要求出租人退还押金并承担相应的法律责任。在投诉或起诉前，承租人应详细阅读并理解租赁合同中的所有条款，确保自己的合法权益不受侵害。

法律依据：

• 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租客没有违约行为，房东以合同未到期为由不退押金，属于违约行为，租客有权要求房东承担违约责任并退还押金。

总结： 未住满一年不退押金是否合法，需综合考虑租赁合同的约定、租客是否存在违约行为以及双方协商的结果。在签订租赁合同时，双方应明确约定押金的退还条件和方式，以避免后续纠纷。遇到问题时，承租人应了解自己的合法权益，并通过合法途径进行维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。