结论：违章建筑用房合同到期是否必须无偿归还房东，不能一概而论，需根据合同的具体内容、双方约定以及相关法律法规来综合判断。

分析说明：

1. 合同内容与双方约定：

   • 首先，要仔细审查租赁合同中的条款，特别是关于合同到期后房屋归还的约定。如果合同中明确规定了合同到期后承租人需无偿归还房屋，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么承租人通常需要按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有明确约定或者约定不明确，那么就需要根据相关法律法规和行业惯例来推断双方的真实意图。

2. 违章建筑的合法性：

   • 违章建筑，顾名思义，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。由于违章建筑本身不具有合法的产权，因此其租赁行为可能存在一定的法律风险。
   • 在处理违章建筑用房的租赁纠纷时，法院或仲裁机构可能会更加注重保护合法产权人的利益，同时也会考虑承租人的实际使用情况和投入成本。

3. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同到期后，承租人应当返还租赁物。
   • 但是，对于违章建筑这样的特殊租赁物，由于其本身不具有合法的产权，因此可能无法直接适用上述法律法规中关于租赁物返还的规定。此时，需要结合具体情况和当地的相关政策来综合判断。

4. 可能的法律后果：

   • 如果合同中有明确约定且该约定合法有效，那么承租人可能需要按照合同约定无偿归还房屋。
   • 如果合同中没有明确约定或者约定不明确，且双方无法达成一致意见，那么可能会引发法律纠纷。在纠纷解决过程中，法院或仲裁机构可能会根据双方的实际使用情况、投入成本、过错程度等因素来综合判断房屋的归属和赔偿问题。

建议：

• 对于承租人而言，在签订租赁合同时应当仔细审查合同条款，特别是关于合同到期后房屋归还的约定。如果可能的话，可以要求出租人提供房屋的合法产权证明或者相关部门的批准文件。
• 对于出租人而言，应当确保所出租的房屋具有合法的产权或者相关部门的批准文件。如果房屋是违章建筑，那么应当明确告知承租人并协商处理合同到期后的房屋归还问题。
• 如果双方无法就合同到期后的房屋归还问题达成一致意见，那么建议寻求专业的法律帮助或者通过法律途径来解决纠纷。

特殊情况说明：

• 如果违章建筑是因为历史原因或者政策原因而存在的，且当地政府对这类建筑有特殊的处理政策或者规定，那么双方在处理合同到期后的房屋归还问题时应当遵循当地政府的相关政策或者规定。

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