核心结论：若法拍房申请执行人不愿意支付5年租金给被执行人，被执行人可通过协商、申请法院介入、提起执行异议之诉等途径来维护自身权益，具体如下：

1. 协商解决：

   • 被执行人可以尝试与申请执行人进行友好协商，了解其不愿意支付租金的具体原因。
   • 在协商过程中，被执行人可以提出合理的解决方案，如调整租金支付方式、期限或金额等，以寻求双方都能接受的妥协。

2. 申请法院介入：

   • 如果协商无果，被执行人可以向执行法院提出申请，要求法院介入处理租金支付问题。
   • 法院会根据相关法律法规和案件具体情况，对租金支付问题进行审查，并作出相应的裁定或判决。
   • 被执行人应提供充分的证据来支持自己的主张，如租赁合同、租金支付记录等。

3. 提起执行异议之诉：

   • 如果被执行人认为法院的执行行为侵犯了其合法权益，如租金支付问题处理不当等，可以向法院提起执行异议之诉。
   • 在执行异议之诉中，被执行人需要证明法院的执行行为存在错误或违法之处，并请求法院撤销或改正该执行行为。
   • 提起执行异议之诉需要遵循一定的法律程序和规定，被执行人应咨询专业律师以获取更详细的指导和帮助。

4. 考虑其他法律途径：

   • 除了上述途径外，被执行人还可以考虑通过其他法律途径来维护自己的权益，如申请国家赔偿（如果法院的执行行为确实造成了被执行人的损失）等。
   • 在选择其他法律途径时，被执行人应充分了解相关法律法规和程序要求，并咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

行动建议：

• 被执行人应尽快收集相关证据，如租赁合同、租金支付记录、与申请执行人的沟通记录等，以支持自己的主张。
• 在与申请执行人协商或向法院提出申请时，被执行人应保持冷静和理性，避免情绪化行为影响问题的解决。
• 如果被执行人对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助和指导，以确保自己的权益得到充分维护。