关于村里空闲宅基地未收回情况下合同是否有效的问题，需要分情况讨论，核心在于合同内容是否违反法律强制性规定。以下从不同角度为您详细分析：
1. 若合同涉及宅基地使用权转让
- 有效情形：根据《民法典》及相关政策，宅基地使用权可在本集体经济组织成员之间流转。若合同双方均为本村村民，且转让行为经村委会同意、符合当地宅基地分配政策（如“一户一宅”原则），合同通常有效。
- 无效情形：若受让方非本村集体成员（如城镇居民），或转让行为违反“一户一宅”规定（如转让方已拥有其他宅基地），合同可能因违反法律强制性规定被认定无效。此外，若宅基地长期闲置未被收回，但当地政策明确规定闲置宅基地需由集体收回后重新分配，此时私下转让合同也可能无效。
2. 若合同涉及宅基地租赁或合作开发
- 有效情形：宅基地使用权人可依法将宅基地出租或与他人合作开发（如建设民宿）。若合同内容不改变宅基地用途（仍为居住或农业附属设施）、租赁期限不超过20年（超过部分无效），且未违反当地规划政策，合同通常有效。
- 无效情形：若合同约定将宅基地用于非居住用途（如工业生产、商业开发），或租赁期限超过法定上限，可能因违反《土地管理法》中“宅基地用途管制”规定而被认定无效。
3. 若合同涉及宅基地“买卖”但未办理过户登记
- 风险点：宅基地使用权需经依法登记才发生效力。即使合同双方签订了“买卖”协议，若未办理过户登记，受让方无法取得宅基地使用权，合同可能因“未履行法定程序”被认定效力待定或无效。
- 例外情形：若合同本质为租赁或合作开发（非真正买卖），且符合前述有效情形，即使未过户，合同仍可能有效。
4. 空闲宅基地未被收回对合同效力的影响
- 关键点：宅基地是否被收回属于集体经济组织的管理行为，与合同效力无直接关联。合同效力取决于合同内容是否合法，而非宅基地当前状态。但需注意：
- 若宅基地因闲置被集体收回后，原使用权人无权再处分宅基地，此前签订的合同可能因“主体不适格”被认定无效；
- 若宅基地未被收回，但当地政策明确禁止闲置宅基地流转，合同可能因“违反地方性法规”被认定无效。
法律建议
- 审查合同主体：确认双方是否为本村集体成员，受让方是否符合宅基地分配条件。
- 核实宅基地状态：通过村委会或国土部门查询宅基地是否已被收回、是否存在权属争议。
- 明确合同目的：避免约定改变宅基地用途或违反“一户一宅”原则的内容。
- 办理法定手续：涉及宅基地流转的，务必办理过户登记或备案手续。
若您已签订相关合同，建议携带合同文本及宅基地权属证明，进一步向我咨询具体风险及应对方案。