被告在解除房屋买卖合同判返还购房款但未判返还房产给被告的情况下，确实有权申请再审。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 再审申请的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。这意味着，如果被告认为原判决在事实认定、法律适用或程序上存在错误，均有权提出再审申请。

2. 再审申请的具体情形：

   • 事实认定错误：如果被告认为原判决在认定事实方面存在错误，例如对房屋买卖合同的解除条件、购房款的支付情况等关键事实认定不清或错误，可以提出再审申请，要求法院重新审查相关证据，纠正事实认定错误。
   • 法律适用错误：如果被告认为原判决在法律适用上存在错误，例如错误地适用了法律条款或未正确理解法律精神，导致判决结果不公，也可以提出再审申请，要求法院重新审视法律适用问题。
   • 程序违法：如果被告认为原判决在审理过程中存在程序违法的情况，如未依法传唤当事人、未依法组织质证等，影响了判决的公正性，同样可以提出再审申请。

3. 再审申请的实践建议：

   • 准备充分证据：被告在提出再审申请时，应准备充分的证据来支持自己的主张，包括但不限于合同文本、付款凭证、沟通记录等，以证明原判决存在错误。
   • 明确再审请求：被告应明确提出再审请求，即要求法院撤销原判决中的哪些部分，并如何重新判决。这有助于法院更清晰地了解被告的诉求，提高再审效率。
   • 遵循法定程序：被告应严格按照法律规定的程序提出再审申请，包括提交再审申请书、缴纳再审申请费等，确保再审申请的合法性和有效性。

4. 再审申请的可能结果：

   • 再审成功：如果法院认为被告的再审申请有理有据，可能会裁定再审，并重新审理案件。在再审过程中，法院将重新审查相关证据和法律适用问题，并可能作出与原判决不同的判决。
   • 再审失败：如果法院认为被告的再审申请缺乏事实依据或法律依据，可能会裁定驳回再审申请。此时，原判决将继续有效，被告需要履行原判决确定的义务。

总结与建议：被告在解除房屋买卖合同判返还购房款但未判返还房产给被告的情况下，有权根据法律规定提出再审申请。但再审申请的成功与否取决于多种因素，包括证据的充分性、法律适用的正确性以及程序的合法性等。因此，建议被告在提出再审申请前，充分评估自身情况，准备充分证据，并咨询专业律师的意见，以提高再审申请的成功率。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。