关于捆绑式储藏室合同中未购买储藏室时转让协议的法律效力问题，结论并非绝对，而是取决于多个因素的综合判断。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同效力的基本判断
合同成立与生效要件：
- 合同成立需要双方意思表示一致，且内容具体明确。若转让协议中明确规定了未购买储藏室时的处理方式，且双方对此达成一致，则合同在形式上可能已经成立。
- 合同生效则需要满足法律规定的要件，包括主体具有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规等。若转让协议违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗，则可能无效。
捆绑销售的合法性：
- 捆绑销售，即购房时强制要求购买储藏室等附加条件，通常是不合法的。购房者有权拒绝额外购买储藏室，并有权要求法院宣告此部分合同无效。
- 若转让协议是基于捆绑销售而签订的，且购房者未实际购买储藏室，则该转让协议可能因违反捆绑销售的禁止性规定而无效。
二、具体情形分析
转让协议内容合法且明确：
- 若转让协议中明确规定了未购买储藏室时的转让条件、价格、方式等，且这些内容合法合规、双方意思表示真实，则该转让协议可能具有法律效力。
- 例如，协议中可能规定，若购房者未购买储藏室，则开发商或原业主有权将储藏室转让给第三方，且购房者需配合办理相关手续。这种情况下，只要协议内容合法且双方同意，转让协议即具有法律效力。
转让协议内容模糊或违法：
- 若转让协议内容模糊不清，如未明确规定未购买储藏室时的处理方式，或规定的内容违反法律、行政法规的强制性规定，则该转让协议可能无效。
- 例如，协议中可能规定，若购房者未购买储藏室，则开发商或原业主有权单方面解除购房合同并没收定金。这种规定可能因违反公平原则或法律强制性规定而无效。
储藏室权属问题：
- 若储藏室属于业主共有（如公共配套设施或公摊面积），则开发商或个别业主无权私自出售或转让。这种情况下签订的转让协议是无效的。
- 若储藏室具有合法产权，且卖方对储藏室拥有合法的处分权，则转让协议在内容合法且双方意思表示真实的情况下，可能具有法律效力。
三、法律建议
审查合同内容：
- 在签订捆绑式储藏室合同或转让协议时，务必仔细审查合同内容，确保条款合法合规、明确具体。
- 特别注意关于未购买储藏室时的处理方式、违约责任等条款，避免模糊不清或违法违规的内容。
咨询专业律师（此处在优化时根据约束条件调整为）：
- 若对合同内容或法律效力存在疑问，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。
保留相关证据：
- 在签订合同过程中，务必保留好相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等。这些证据在后续可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。
综上所述，捆绑式储藏室合同中未购买储藏室时转让协议的法律效力取决于多个因素的综合判断。在签订合同时，务必谨慎审查合同内容，确保条款合法合规、明确具体，并在必要时咨询专业律师以维护自身合法权益。