在遗产继承中涉及三间房产且存在多个继承人的情况下，法院的判决会依据被继承人生前是否留有合法有效的遗嘱、房产的性质（是个人财产还是夫妻共同财产）以及继承人的具体情况来综合判定。以下是对此问题的详细分析：

一、遗嘱继承优先

1. 如果被继承人生前立有合法有效的遗嘱，那么法院会首先遵循遗嘱的内容进行判决。遗嘱中指定的继承人将有权继承房产中作为遗产的部分。这意味着，如果遗嘱中明确指定了某间或某几间房产由特定继承人继承，那么法院会按照遗嘱的指示进行判决。

二、法定继承情况

1. 如果被继承人生前没有立遗嘱或遗嘱无效，那么房产将按照法定继承的方式进行分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，第一顺序的法定继承人包括配偶、子女和父母。因此，在没有遗嘱的情况下，房产将由这些第一顺序继承人共同继承。

   • 房产性质的影响：

     • 如果房产是被继承人的个人财产，那么直接作为遗产进行继承。
     • 如果房产是夫妻共同财产，那么首先应分割出一半作为健在配偶的个人财产，剩余的一半则作为遗产进行继承。

   • 继承份额的分配：

     • 一般情况下，遗产由同一顺位的继承人均分。
     • 但有以下情况的，可以调整份额：

          - 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
          - 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
          - 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
          - 继承人协商同意的，也可以不均等。
       

三、特殊情况考虑

1. 继承人丧失继承权的情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条的规定，如果继承人有故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重等行为，将丧失继承权。

2. 房产过户手续：

   • 在法院判决后，继承人需要办理房产过户手续，将房产过户到自己的名下。这通常需要提交被继承人死亡证明、继承公证或法院调解书、判决书等法律文书以及其他相关文件。

四、实际操作建议

• 及时办理遗产公证和房产过户：在继承过程中，及时办理遗产公证和房产过户手续是非常重要的，以确保继承权的合法性和房产的顺利过户。
• 协商解决争议：如果继承过程中发生争议，继承人之间可以尝试通过协商、调解等方式解决。这有助于维护家庭关系，减少诉讼成本和时间。
• 寻求法律帮助：如果继承问题复杂或存在争议无法解决，建议寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助继承人维护自己的合法权益。

总结来说，法院在判决遗产继承中的三间房产时，会综合考虑被继承人的遗嘱、房产性质以及继承人的具体情况。继承人应了解相关法律规定，及时办理遗产公证和房产过户手续，并在必要时寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。