针对您提出的“买车库没有发票只有协议书怎么办”的问题，这确实是一个涉及税务和权益保护的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：

首先，根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，在对外发生经营业务收取款项时，收款方应当向付款方开具发票。这是您的合法权益，也是销售方的法定义务。

针对您目前只有协议书没有发票的情况，我建议您采取以下步骤：

1. 与销售方沟通：

   • 首先，您可以尝试与销售方（如开发商或物业公司）进行沟通，明确表达您需要发票的诉求。
   • 询问他们为何没有提供发票，并要求他们尽快补开。

2. 了解无法开具发票的原因：

   • 如果销售方表示因某些特殊原因（如大证未办下、公司注销等）无法开具发票，您可以要求他们提供相关证明资料。
   • 这些证明资料可能包括工商注销证明、机构撤销证明、列入非正常经营户证明、破产公告等，以证实他们确实无法开具发票。

3. 收集并保存相关证据：

   • 在与销售方沟通的过程中，您应保存好协议书、付款记录（如银行转账记录、收据等）以及任何与销售方的沟通记录（如邮件、短信、聊天记录等）。
   • 这些证据将有助于您在后续维权过程中证明您的购买行为和支付事实。

4. 考虑税务处理：

   • 如果销售方确实无法开具发票，但您需要证明该笔支出的真实性以进行税务处理（如企业所得税税前扣除），您可以根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的相关规定，准备无法补开发票原因的证明资料、相关业务活动的合同或协议、采用非现金方式支付的付款凭证等必备资料。
   • 对于个人而言，虽然无法直接进行税前扣除，但这些资料在您未来出售车库或进行其他税务处理时可能仍然有用。

5. 寻求法律帮助或投诉：

   • 如果销售方拒绝开具发票且无法提供合理理由，或者您认为销售方的行为侵犯了您的合法权益，您可以考虑向当地税务机关投诉或寻求法律帮助。
   • 税务机关有权对销售方的行为进行调查和处理，并保护您的合法权益。

最后，我想强调的是，发票是您购买车库的重要凭证，也是您维护自身权益的重要依据。因此，您应尽可能要求销售方开具发票，并妥善保存好所有相关证据。如果遇到任何问题或困难，不要犹豫，及时寻求专业帮助或投诉。