结论：物业以公共管道被包封瓷砖遮挡为由拒绝排查漏水原因，这一做法是否合法需分情况讨论，业主的维权依据也因具体情况而异。以下从不同角度进行分析：

1. 物业的义务与责任

   • 物业有义务排查并维修公共管道：根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。公共管道作为小区共用设施设备的一部分，物业有责任对其进行定期检查、维修和保养。
   • 遮挡不是拒绝排查的合法理由：如果公共管道因被包封瓷砖遮挡而难以排查漏水原因，物业应当采取合理措施进行排查，如与业主协商拆除部分遮挡物、使用专业工具进行检测等，而不是直接拒绝排查。物业以遮挡为由拒绝排查，可能构成不履行物业服务合同约定的义务。

2. 业主的权利与维权依据

   • 业主有权要求物业排查并维修：作为小区业主，您有权要求物业对公共管道进行排查和维修，以确保小区共用设施设备的正常运行和您的正常生活不受影响。
   • 维权依据：
     • 物业服务合同：您可以查阅与物业签订的物业服务合同，查看其中关于物业对公共管道维修、养护和管理的具体约定。如果物业违反合同约定，您可以依据合同条款要求物业承担违约责任。
     • 相关法律法规：如《物业管理条例》、《民法典》中关于物业服务企业义务和业主权利的规定，都是您维权的重要法律依据。您可以向物业提出书面要求，要求其履行排查和维修义务；如果物业仍不履行，您可以向当地房地产行政主管部门投诉或寻求法律援助。

3. 特殊情况下的处理

   • 如果遮挡物属于业主私有部分：如果公共管道被包封的瓷砖属于业主私有部分（如业主自家阳台或室内的管道包裹），且拆除遮挡物会对业主造成较大损失或不便，物业应当与业主协商解决方案，如共同承担拆除和恢复费用、采用非破坏性检测方法等。在这种情况下，物业不能单方面以遮挡为由拒绝排查。
   • 如果漏水原因非物业责任：如果经过排查发现漏水原因并非物业维护不当或管理不善所致（如管道老化、业主私自改动管道等），物业可能不承担维修责任。但即便如此，物业仍有义务协助业主查找漏水原因并提供必要的帮助。

建议：

• 与物业沟通：首先尝试与物业进行友好沟通，说明漏水情况对您的生活造成的影响，要求物业履行排查和维修义务。
• 保留证据：在沟通过程中，注意保留相关证据（如沟通记录、照片、视频等），以便在后续维权过程中使用。
• 寻求法律援助：如果物业拒绝履行义务或沟通无果，您可以向当地房地产行政主管部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

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