结论：三押（即房屋的第三次抵押）被起诉是否有用，取决于多种因素，包括抵押权的设立是否合法有效、抵押物的价值、债权人的诉求以及债务人的还款能力等。以下从不同角度进行分析：
一、抵押权的合法性与有效性
抵押权设立：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋可以依法设立抵押权。若三押的抵押权设立时，已依法办理抵押登记，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的情形，则该抵押权是合法有效的。
- 分析：若三押的抵押权合法有效，则债权人在债务人不履行到期债务时，有权就该抵押物优先受偿。此时，起诉对于债权人实现其债权是有用的。
抵押权顺位：
- 在同一财产上设立多个抵押权的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照登记的先后顺序清偿。即一押的债权人优先于二押的债权人受偿，二押的债权人优先于三押的债权人受偿。
- 分析：若抵押物的价值不足以清偿所有债权，则三押的债权人可能无法获得全额清偿。但即便如此，起诉仍然是必要的，因为通过法律程序可以确认债权人的债权和抵押权的顺位，为后续的分配提供依据。
二、抵押物的价值与债权人的诉求
抵押物价值：
- 若抵押物的价值远高于所有债权的总额，则三押的债权人通过起诉和执行程序，有可能获得全额清偿。
- 分析：在此情况下，起诉对于三押的债权人来说是非常有用的，因为它可以直接实现债权。
债权人诉求：
- 债权人的诉求可能包括要求债务人履行还款义务、确认抵押权的优先受偿权、拍卖或变卖抵押物等。
- 分析：无论债权人的具体诉求是什么，起诉都是实现这些诉求的重要途径。通过法律程序，债权人可以依法维护自己的权益。
三、债务人的还款能力与态度
还款能力：
- 若债务人具有还款能力但拒不还款，则债权人通过起诉和执行程序，可以强制债务人履行还款义务。
- 分析：在此情况下，起诉对于债权人来说是非常有用的，因为它可以打破债务人的拖延战术，迫使债务人履行还款义务。
还款态度：
- 若债务人愿意与债权人协商还款事宜，并表现出积极的还款态度，则债权人可以考虑通过和解或调解等方式解决纠纷，而不必立即起诉。
- 分析：虽然起诉不是唯一的选择，但在债务人态度消极或无法达成和解的情况下，起诉仍然是必要的法律手段。
四、法律程序与成本考虑
法律程序：
- 起诉需要遵循一定的法律程序，包括提交起诉状、参加庭审、提供证据等。这些程序可能相对复杂且耗时较长。
- 分析：尽管法律程序可能繁琐，但它是维护债权人权益的重要途径。通过法律程序，债权人可以依法获得公正的裁决和执行。
成本考虑：
- 起诉需要支付一定的诉讼费用、律师费用等成本。这些成本可能因案件复杂程度和地区差异而有所不同。
- 分析：债权人在决定是否起诉时，应综合考虑成本因素。若预期收益远高于成本，则起诉是值得的；反之，则可能需要考虑其他解决方式。
建议：
- 若您作为三押的债权人，认为债务人可能无法履行还款义务或存在其他违约行为，建议及时咨询专业律师并考虑起诉。
- 在起诉前，应尽可能收集相关证据，如抵押合同、抵押登记证明、债务人的还款记录等，以支持您的诉求。
- 同时，也应考虑与债务人进行协商和解的可能性，以降低诉讼成本和时间成本。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。