家里漏水是否属于物业负责的范畴，需根据漏水的具体位置和原因来判断，不能一概而论。以下是对此问题的详细分析：
一、物业有责任的情况
公共区域漏水：
- 若漏水发生在屋顶、外墙、楼梯间、公共下水管道等公共区域，且这些区域的漏水是由于建筑质量问题或物业维护不当导致的（如防水层老化未及时修复、管道破裂未及时更换等），物业作为管理方有责任进行检查、维修，并承担相应费用。这是因为物业费中包含了对公共设施设备的维护、保养费用。
物业管理不当导致的漏水：
- 若漏水是由于物业在管理过程中存在疏忽或不当行为导致的（如未能及时修理破损管道、未定期检查防水设施等），物业应承担相应的责任，包括维修及赔偿因漏水造成的损失。
保修期外的公共区域非人为损坏漏水：
- 对于保修期外且非人为损坏的公共区域漏水，物业通常会使用业主缴纳的公共维修基金进行维修。这种情况下，虽然费用由所有业主共同承担，但物业仍需负责具体的维修工作。
二、物业无责任的情况
房屋质量问题导致的漏水（质保期内）：
- 在房屋的质保期内（一般屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年），若因建筑施工质量问题导致业主专有部分漏水，应由开发商负责维修。物业在此情况下应协助业主联系开发商进行维修事宜，但不直接承担维修责任。
业主自身原因导致的漏水：
- 若漏水是由于业主自身使用不当（如私自改造水管、破坏防水层等）或人为造成的，责任应由业主自行承担。物业虽不直接负责维修，但应提供必要的协助和管理，如协调邻里关系、提供维修建议等。
相邻业主原因导致的漏水：
- 如楼上业主卫生间防水损坏导致楼下业主天花板漏水，责任应由造成漏水的楼上业主承担。物业可从中协调双方沟通，促使问题解决，但不承担主要维修责任。不过，物业有义务协助受损业主与侵权业主进行协商，并在必要时提供相关的证明材料或协助调查。
不可抗力因素导致的漏水：
- 因自然灾害（如暴雨、地震等）导致的突发性漏水，若物业公司已尽到合理防范和应急处理义务（如及时发布预警信息、采取必要的防护措施等），通常不承担责任。但物业公司需证明其已采取必要防护措施，并在事后积极协助业主进行恢复工作。
三、争议解决建议
- 证据留存：发现漏水后，业主应及时拍摄漏水现场照片、视频，记录损失物品清单，为后续协商或诉讼提供依据。
- 协商优先：与物业共同商讨维修方案及费用分摊方式。若属公共区域问题，可申请使用住宅专项维修资金。
- 法律途径：若物业推诿责任或协商未果，业主可向住建部门投诉或通过司法程序维权。需注意诉讼时效限制（一般为三年），并准备好相关证据材料。
总结来说，家里漏水是否属于物业负责的范畴，需根据漏水的具体位置和原因来判断。业主在遇到漏水问题时，应保持冷静，查明漏水原因，并根据相关法律法规和物业服务合同与物业或开发商协商解决。同时，物业也应积极履行自身职责，为业主提供优质的服务和支持。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。