私拆楼房是否算违法行为，这主要取决于楼房的权属以及拆除行为的性质。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 如果楼房属于他人所有，且未经合法程序拆除：

   • 违法行为认定：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。私自拆除他人楼房，无疑侵犯了他人的财产权，属于侵权行为。
   • 法律后果：除了民事赔偿外，如果拆除行为构成故意毁坏财物罪（依据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条），还可能面临刑事处罚，如有期徒刑、拘役或罚金。同时，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条，对于不构成犯罪的私自拆除行为，公安机关也可进行行政处罚，如拘留、罚款。

2. 如果楼房属于违法建筑，但拆除行为仍未经合法程序：

   • 违法行为认定：即便楼房是违法建筑，其拆除也应由特定的行政机关按照法定程序进行。私人强拆违法建筑同样构成违法行为，因为这侵犯了建筑材料等合法财产权，并可能引发人身安全风险。
   • 法律后果：私人强拆违法建筑可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。正确的做法应是向相关行政主管部门举报，由行政机关依法处理。

3. 如果楼房属于自己所有，但拆除行为违反相关规定：

   • 违法行为认定：即使楼房属于自己所有，拆除时也需遵守相关法律法规，如建筑安全、环境保护等方面的规定。如果拆除行为违反了这些规定，同样可能构成违法行为。
   • 法律后果：根据违反的具体规定，可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。例如，如果拆除行为导致环境污染或破坏公共设施，可能需要承担相应的环境修复费用或赔偿损失。

实际案例与法律实践： 在实际案例中，法院通常会根据楼房的权属证明、拆除行为的证据以及造成的损害程度等因素来判定拆除行为的法律责任。例如，在某起案件中，被告未经原告同意擅自拆除其房屋，法院最终判决被告承担全部赔偿责任，包括房屋的重置成本及因拆除导致的其他经济损失。

建议与总结：

• 在拆除任何楼房前，务必确认楼房的权属以及拆除行为的合法性。
• 如果楼房属于他人所有或违法建筑，应通过合法途径解决相关问题，如协商、举报或诉讼等。
• 如果楼房属于自己所有，拆除时也需遵守相关法律法规，确保拆除行为的合法性和安全性。

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