买了房没住，转让是合法的，但需要满足一定的条件并遵循相关法律程序。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 房屋所有权与转让权：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，只要您是房屋的合法所有权人，您就有权对房屋进行转让，无论您是否实际居住过该房屋。

2. 转让条件：

   • 产权清晰：在转让房屋前，必须确保房屋的产权清晰，没有争议或纠纷。这通常要求您提供房屋的产权证书或其他相关证明文件。
   • 符合规划与用途：房屋的转让必须符合当地的城市规划和土地用途规定。例如，如果房屋原本规划为住宅用途，就不能随意改变为商业用途进行转让。
   • 无限制转让情形：房屋不能处于被查封、抵押、租赁等限制转让的状态。如果房屋存在这些情形，您需要先解除这些限制，才能进行转让。

3. 转让程序：

   • 签订转让合同：与受让方签订房屋转让合同，明确双方的权利和义务，包括转让价格、付款方式、过户时间等关键条款。
   • 办理过户手续：根据当地房地产管理部门的要求，办理房屋过户手续，将房屋的所有权从您名下转移到受让方名下。这通常需要提供一系列的文件和证明，如身份证、产权证书、转让合同等。
   • 缴纳税费：在转让过程中，您和受让方可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。具体税费标准因地区而异，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果房屋是共有财产：如您与他人共同拥有房屋的所有权，那么在转让前需要取得其他共有人的同意，并共同办理转让手续。
   • 如果房屋存在租赁关系：虽然您未实际居住房屋，但如果房屋已经出租给他人使用，那么在转让时需要通知承租人，并保障其优先购买权（如果适用）。同时，新的所有权人需要继续履行原租赁合同中的义务。

法律建议：

• 在进行房屋转让前，建议您先咨询当地房地产管理部门或专业律师，了解具体的转让条件和程序，以及可能涉及的税费问题。
• 确保转让合同的条款清晰、明确，并充分考虑各种可能的风险和情况，以保护自己的合法权益。
• 在办理过户手续时，务必按照当地房地产管理部门的要求提供完整的文件和证明，以确保过户的顺利进行。

如果您在房屋转让过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。