门卫室一般不属于物业共用部位。下面我将从法律角度和实际情况出发，为您详细解释这一结论。
法律解释
在物业管理法律体系中，物业共用部位通常指的是由多个业主共同使用的部分，如楼梯间、走廊、电梯井等。这些部位具有公共性，即全体业主或部分业主在日常生活中都会使用到。而门卫室，作为物业管理用房的一种，其使用功能和性质往往具有特定性，主要供物业管理人员办公、值班使用，并不直接面向全体业主开放或共用。
实际情况分析
功能定位：门卫室通常承担着小区的安全管理、人员出入登记、快递收发等职能，这些职能的履行需要一定的私密性和专业性，因此门卫室并不适合作为业主共用的空间。
产权归属：在大多数小区中，门卫室的产权往往归属于开发商或物业管理公司，而不是业主共有。这也意味着门卫室的使用和管理权主要由物业管理方掌握。
使用习惯：在实际生活中，业主们通常也不会将门卫室视为共用部位。他们更倾向于将门卫室看作是物业管理方的工作场所，而不是自己可以随意使用的公共空间。
综上所述，门卫室在法律和实际上都不属于物业共用部位。如果您对小区内的其他物业设施或部位有疑问，或者遇到了相关的物业纠纷，欢迎随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。