车位和房子绑定销售是否合法，需根据具体情况进行综合判断，总体来说，多数情况下不合法，但特定条件下可能合法。以下是对此问题的详细分析：
一、不合法的情况
违反消费者权益保护法：
- 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条和第十条，消费者享有自主选择商品或服务的权利，以及公平交易的权利。开发商若将车位与房屋捆绑销售，限制了消费者的自主选择权，剥夺了消费者的公平交易权，构成“搭售”行为，因此是违法的。例如，开发商在销售房屋时，强制要求购房者必须同时购买车位，否则不予出售房屋，这种行为就侵犯了消费者的合法权益。
违反反垄断法：
- 若开发商在当地房地产市场具有市场支配地位，并通过捆绑车位销售排除、限制竞争，可能触犯《中华人民共和国反垄断法》。比如，某开发商占据绝大部分市场份额，强制购房者购买车位以限制车位市场的竞争，这种行为涉嫌违法，会受到反垄断执法机构的调查和处罚。
合同约定不合理或未明确告知：
- 如果购房合同中没有明确约定车位绑定销售的相关条款，或者相关条款在订立合同时没有对购房者进行合理提示与说明，开发商事后要求绑定销售车位，可能导致合同存在瑕疵或显失公平。从合同法律角度看，这种绑定销售行为也是不合法的。购房者有权拒绝履行不合理的合同条款，并寻求法律救济。
车位归属问题：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果车位占用的是业主共有的道路或其他场地，这些车位属于业主共有，开发商无权单独出售或捆绑销售。例如，小区内的地面停车位，如果属于业主共有部分，开发商就不能将其与房屋捆绑销售给购房者。
二、合法的情况
有明确约定且不违反法律法规：
- 在购房合同签订前，开发商已明确告知购房者车位与房屋是绑定销售的，并且购房者在充分了解情况后自愿签署了包含该内容的购房合同。此时，基于双方的自愿约定，绑定销售在一定程度上具有合法性。但需要注意的是，这种约定必须合法合规，不得违反法律法规的强制性规定。
车位有独立产权且符合规划：
- 当车位具有独立的产权，且其建设、销售等都符合城市规划及相关法律法规的规定，同时开发商对车位有合法的处置权时，在与购房者明确约定的前提下，绑定销售车位也可能是合法的。例如，开发商在销售别墅时，将别墅附带的独立车位与房屋一并销售，且这种销售方式在司法实践中被认可为合理，那么这种绑定销售行为就是合法的。
三、消费者应对策略
面对车位和房子绑定销售的情况，消费者可以采取以下策略来维护自己的合法权益：
仔细审查合同条款：
- 在签订购房合同前，消费者应仔细审查合同条款，确保充分了解并同意合同中的所有内容。特别是关于车位绑定销售的条款，消费者应要求开发商进行明确说明，并在合同中详细注明车位的性质、价格、归属等信息。
与开发商协商：
- 如果消费者对绑定销售行为存在异议，可以尝试与开发商进行协商，表达自己的不满和担忧，争取达成双方都能接受的解决方案。例如，消费者可以要求开发商取消绑定销售条款，或者提供更为合理的车位购买方案。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，消费者可以向消费者协会、住建部门、物价部门等相关机构投诉，请求他们介入调查并处理此事。这些部门会对开发商的违法行为进行调查和处罚，并保护消费者的合法权益。
法律途径维权：
- 若上述途径均无法解决问题，消费者可以通过法律途径来维护自己的权益。例如提起民事诉讼，要求开发商返还因绑定销售而多收的款项或赔偿损失。在诉讼过程中，消费者应提供充分的证据证明开发商的违法行为以及自己因此遭受的损失。
总结来说，车位和房子绑定销售的合法性取决于多个因素的综合考量。作为消费者，在购房过程中应保持警惕，仔细审查合同条款，了解车位的性质和归属情况，确保自身权益不受侵害。如果遇到开发商的捆绑销售行为侵犯了自身权益，消费者有权向相关部门投诉或寻求法律帮助以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。