售房绑定车库的合法性需根据具体情况判断，关键在于是否违反了相关法律法规、侵犯了消费者的合法权益或存在不正当竞争行为。以下是对此问题的详细分析：
一、合法情况
合同明确约定：
- 如果购房合同中清晰、明确地规定了房屋与车库（或车位，以下统称车库）一同销售的相关条款，且购房者在充分了解并同意这些条款后签字确认，那么这种绑定销售行为在法律上是合法有效的。例如，合同中详细注明了购买房屋需同时购买特定车库及车库价格，购房者对此表示接受并签署合同，即视为双方达成了合意。
车库作为专有配套：
- 在某些特殊情况下，如别墅项目，车库可能作为房屋的专有配套设施存在，与房屋形成不可分割的整体。此时，若开发商将车库与房屋一并销售，且这种销售方式在司法实践中被认可为合理，则绑定销售行为亦具有合法性。
附赠或优惠购买：
- 开发商在销售房屋时，若明确表示车库是附赠的，或者提供购买车库的优惠政策，并且这些条件都明确写入合同中，那么这种行为通常也被视为合法。
二、违法情况
违反消费者权益保护法：
- 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有自主选择商品或服务的权利。开发商若将车库与房屋捆绑销售，限制消费者的自主选择权，构成“搭售”行为，侵犯了消费者的合法权益，因此是违法的。
违反反垄断法：
- 若开发商在当地房地产市场具有市场支配地位，并通过捆绑车库销售排除、限制竞争，可能触犯《中华人民共和国反垄断法》。例如，某开发商占据绝大部分市场份额，强制购房者购买车库以限制车库市场的竞争，这种行为涉嫌违法。
合同约定不合理或未明确告知：
- 购房合同中没有明确约定车库绑定销售的相关条款，或者相关条款在订立合同时没有对购房者进行合理提示与说明，开发商事后要求绑定销售车库，可能导致合同存在瑕疵或显失公平，从合同法律角度看，这种绑定销售行为也是不合法的。
车库归属问题：
- 根据《中华人民共和国民法典》，如果车库占用的是业主共有的道路或其他场地，这些车库属于业主共有，开发商无权单独出售或捆绑销售。此类情况下的绑定销售同样是违法的。
三、应对建议
仔细审查合同条款：
- 购房者在签订购房合同前，应仔细审查合同条款，特别是关于车库绑定销售的部分。确保合同中明确约定了车库的销售方式、价格等关键信息，并且这些信息符合自己的意愿和利益。
了解车库性质和归属：
- 购房者应了解车库的性质和归属情况。如果车库属于业主共有部分，开发商无权单独出售或捆绑销售。购房者可以通过查询相关规划文件或咨询相关部门来获取这些信息。
及时投诉或寻求法律帮助：
- 如果购房者认为开发商的绑定销售行为侵犯了自己的合法权益，可以向当地房地产管理部门、市场监督管理部门投诉反映。情节严重的，购房者还可以通过诉讼途径要求确认绑定销售行为无效，退还已支付的车库款项等。
总结来说，售房绑定车库的合法性并非一成不变，而是取决于多个因素的综合考量。购房者在购房过程中应保持警惕，理性选择，确保自身权益不受侵害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。