物业绑定收费的合法性取决于具体情况，以下从不同角度为你详细分析：

不合法的情况

1. 不合理关联项目绑定

   • 物业不得将一些本不相关的服务或费用进行强制绑定收费。例如，将缴纳物业费与办理小区门禁卡、使用停车位等业主正常使用小区公共资源的事项绑定是不合法的。这种做法侵犯了业主的正常使用权和合法权益。
   • 具体案例：某小区物业要求业主必须先交清全年物业费才给办理车辆出入蓝牙卡，导致业主车辆无法正常进出小区。这种行为违反了相关规定，侵害了业主的权益。

2. 未经法定程序与公示

   • 物业服务收费项目、标准等应当按照规定进行公示，并需经过业主大会同意。如果物业在未经业主大会同意且未按规定公示的情况下，擅自将新的收费项目与原有的物业费等进行绑定收费，这也是不合法的。因为业主对物业收费情况享有知情权和参与决策权。

3. 违反法律法规的强制性规定

   • 根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，也不得违规收取额外费用。任何违反这些法律法规的强制性规定的绑定收费行为都是不合法的。例如，物业费和停车费作为两种不同性质的费用，不能捆绑收取。物业费是业主为享受物业服务企业对小区公共区域提供的服务（如清洁、安保、设施维护等）而支付的费用；而停车费则是针对业主使用小区停车位所收取的特定费用。

合法的情况

1. 基于合同约定

   • 如果在前期物业服务合同或业主与物业签订的其他有效合同中，明确约定了某些服务项目与收费的关联关系，并且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种绑定收费在合同框架内是合法的。
   • 例如：合同中约定物业费包含了日常保洁、绿化养护和公共区域水电费等费用，业主按合同约定缴纳费用，这种基于事先约定的“绑定”收费是受法律保护的。

2. 符合相关政策规定

   • 在一些地方，政府部门会出台关于物业服务收费的规范性文件，对物业收费项目和方式进行明确规定。如果物业的绑定收费行为符合当地政策要求，也可以认定为合法。
   • 例如：当地政策允许物业将生活垃圾清运费与物业费一并收取，只要收费标准合理且进行公示，这种绑定收费就是合法的。

应对策略与建议

• 查看合同与政策：业主在遇到物业绑定收费时，应首先查看相关合同约定和政策规定，判断该行为是否合法。
• 投诉与维权：如果认为物业存在违规收费行为，可以向有关行政主管部门（如政府价格主管部门、房地产行政主管部门）报告或投诉，也可以向消费者协会投诉或寻求法律途径解决。
• 保留证据：在处理此类问题时，业主应保留好所有相关证据（如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等），以便在投诉或诉讼过程中提供有力证明。

综上所述，物业绑定收费的合法性需要根据具体情况来判断。如果你遇到此类问题或有其他法律疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。