自己家里撰写的房产分割协议，在满足一系列法定条件的前提下，是具有法律效力的。以下是对这些条件的详细阐述，以及一些撰写和签署时的建议，以确保您的协议既合法又有效。
法律效力条件
当事人具备民事行为能力：
- 签订房产分割协议的各方必须年满18周岁且精神健康，能够独立进行民事活动。这是协议有效的基础，因为只有具备完全民事行为能力的人才能对自己的行为负责。
意思表示真实：
- 协议必须是各方基于自由意志的真实表达，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。例如，如果一方在签订协议时受到威胁或欺骗，那么该协议可能被视为无效或可撤销。
内容合法且不违背公序良俗：
- 协议内容必须符合国家法律、行政法规的强制性规定，并且不得违背社会公共秩序和善良风俗。例如，协议不能约定将房产分割给非法同居者或用于非法目的。
形式符合法律要求：
- 虽然法律并未强制要求房产分割协议必须采用书面形式，但为了明确各方权利义务并便于日后举证，建议采用书面形式，并由各方当事人签字或盖章确认。特别是涉及房产等需要办理登记手续的财产分割时，更应按照相关规定办理登记手续以确保协议的效力。
撰写与签署建议
明确双方信息：
- 在协议中详细准确地写明双方的姓名、身份证号、联系方式等个人信息，以便在需要时能够准确识别各方身份。
清晰明确的财产分割条款：
- 对房产的具体情况（如地址、面积、产权证号等）进行详细描述，并明确分割方式（如按份共有、各自所有等）以及分割的具体时间。避免使用模糊语言，确保每一条款都能被准确理解。
仔细阅读并确认协议内容：
- 双方在签署前应仔细阅读协议内容，确保是真实意愿的表达，并且没有遗漏或误解任何条款。如有必要，可请专业律师对协议进行审核，以确保其合法性和有效性。
第三方见证或公证：
- 为了增强协议的法律效力，建议在签署时能有第三方见证或在公证处进行公证。公证不仅能证明协议的真实性，还能在发生纠纷时提供有力的证据支持。
总结
自己撰写的房产分割协议在满足上述条件的情况下是具有法律效力的。然而，由于房产分割涉及复杂的法律关系和潜在的法律风险，因此建议您在起草和签署协议时务必谨慎细致，并考虑寻求专业律师的帮助进行审查和指导。这样可以确保您的协议既合法又有效，从而保护您的合法权益。