结论前置：欠钱时是否可以把房子卖了，这主要取决于房产是否受到法律上的限制（如保全措施）以及债务人的还款行为。以下是对此问题的详细分析：

1. 房产未受保全措施限制时

   • 处分权保留：若债权人在起诉或追债过程中未向法院申请对债务人名下的房产进行财产保全，债务人在法律上仍享有该房产的完整处分权。这意味着，债务人可以自由地与买家签订房屋买卖合同，并办理房产过户等相关手续来完成交易。
   • 还债义务：虽然债务人可以卖房，但若卖房所得款项并未用于偿还债务，债权人仍有权继续追债。因此，从道德和法律责任的角度，建议债务人在卖房后优先履行还债义务，以避免后续的法律纠纷和信用损失。

2. 房产已受保全措施限制时

   • 交易限制：若债权人申请了财产保全，且法院已依法对债务人的房产采取了查封等保全措施，则该房产处于限制交易状态。在此状态下，债务人无法完成房产的交易过户，这是为了防止债务人在诉讼过程中转移财产，损害债权人的利益。
   • 法律责任：若债务人在房产被查封期间私自买卖，这种交易行为是无效的，不仅无法完成过户，还可能面临妨碍民事诉讼的处罚，如罚款、拘留。情节严重的，甚至可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，需承担相应的刑事责任。

3. 恶意转让财产的法律后果

   • 即便房产未被查封，若债务人在明知有债务纠纷且可能败诉需偿还债务的情况下，恶意低价转让房产或进行其他明显不合理的财产处分行为，债权人有权向法院申请撤销该转让行为。
   • 一旦法院认定该行为属于恶意逃避债务，可判决撤销交易，使房产恢复到交易前的状态，以保障债权人的合法权益。债务人还可能因此承担额外的法律责任。

法律建议：

• 在面临欠钱且可能面临法律诉讼的情况下，建议债务人首先评估自己的还款能力，并尝试与债权人协商延期还款、分期还款或其他解决方案。
• 若确实无法偿还债务，且房产未受保全措施限制，债务人在卖房前应充分考虑卖房所得款项的用途，优先用于偿还债务，以避免后续的法律纠纷。
• 若房产已受保全措施限制，债务人应遵守法律程序，不得私自买卖房产，以免承担不必要的法律责任。
• 在任何情况下，债务人都应避免恶意转让财产的行为，以免损害债权人的利益并承担法律责任。

可能后果：

• 若债务人合法卖房并用于偿还债务，则可能避免后续的法律纠纷和信用损失。
• 若债务人非法卖房或恶意转让财产，则可能面临法律处罚和刑事责任，同时损害自己的信用记录和声誉。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。