结论：欠钱不还，债权人不能直接卖债务人的房子。私自售卖债务人的房产以抵债，不仅不恰当，而且存在严重的法律风险。以下是对此问题的详细分析：
一、法律分析
财产权保护：
- 债务人的房产受法律保护，债权人无权直接处置债务人的财产，即使对方拖欠债务。私自售卖债务人房产的行为，侵犯了债务人的财产权，可能构成侵权，甚至涉嫌盗窃、侵占等违法犯罪行为。若房产价值较高，该行为有可能被认定为盗窃罪，需承担刑事责任。
法律程序的重要性：
- 解决债务纠纷应遵循法定程序。在中国法律体系中，公民的合法财产权益受到严格保护，任何非法侵害都将受到法律制裁。因此，处理债务问题必须依法进行，不能私自采取行动。
二、正确做法
友好协商：
- 首先尝试与债务人进行友好沟通，提醒其还款责任，并探讨能否达成一致的还款计划。这是解决债务纠纷最温和且成本最低的方式。
法律途径维权：
- 若协商无果，债权人应向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过法律程序来主张债权。在起诉前或诉讼过程中，可依法申请财产保全措施，如查封、扣押债务人的房产等，以防止债务人转移或隐匿财产。但需注意，财产保全并不意味着债权人可以直接处置这些财产。
强制执行：
- 待法院判决生效后，如债务人仍不履行还款义务，债权人可向法院申请强制执行。法院将依法对债务人的财产进行查封、扣押、拍卖等处置，以确保债权得以实现。但这一过程必须由法院依法进行，债权人不能私自处置。
三、额外建议
尊重权利与诚信原则：
- 在处理财务问题时，应秉持诚信和公正的原则，尊重他人的财产权和隐私权。非法手段不仅损害他人利益，也破坏了社会信任关系。
避免冲突升级：
- 私自售卖他人房产可能导致更严重的纠纷和冲突，甚至引发法律诉讼。因此，务必保持冷静，选择合法的解决方式。
四、可能面临的法律后果
- 如果债权人私自售卖债务人的房产，可能面临以下法律后果：
- 民事责任：需赔偿债务人因房产被售卖而遭受的损失。
- 刑事责任：如果售卖行为构成盗窃、侵占等犯罪，需承担相应的刑事责任。
举例说明：
假设张三欠李四100万元未还，李四不能直接卖掉张三的房子来抵债。李四应该先与张三协商还款计划，如果协商无果，可以向法院提起诉讼，并在诉讼过程中申请财产保全。待法院判决生效后，如果张三仍不还款，李四可以向法院申请强制执行，由法院依法处置张三的财产。
综上所述，面对欠钱不还的情况，债权人应坚持走法律途径来维护自己的合法权益，而不是采取非法的私力救济手段。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。