若欠银行贷款无能力偿还，法院要执行唯一一套住房，您可以通过以下方式维权：
- 提出执行异议
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，若唯一住房是您及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，您可以向法院提出书面异议，主张停止执行。此时需重点证明：
- 该房屋是您及家属的唯一居住场所（如无其他房产、租房记录等）；
- 房屋面积、居住人数符合当地基本居住标准（如人均不低于当地廉租房保障面积）；
- 执行后您及家属将面临无房可住的困境。
若法院认定符合条件，可能裁定中止执行，但需注意：若您有恶意转移财产、拒不配合执行等行为，异议可能被驳回。
申请保留部分租金或安置费
即使房屋被执行，您仍可依据《民事诉讼法》第二百四十七条，要求法院从拍卖款中预留5-8年租金（具体标准由当地法院确定），或申请政府提供的廉租房、公租房等安置方案。需提前向法院提交书面申请，并附上家庭成员、收入、无其他住房等证明材料。
与银行协商还款方案
在执行阶段前，您可主动联系银行协商：
- 延期还款：申请延长还款期限，降低每月还款压力；
- 分期还款：将剩余本金分成若干期偿还，可能减免部分利息；
- 债务重组：若涉及多笔债务，可提出将房产抵押转为其他担保方式，或引入第三方担保人。
银行通常更倾向通过协商收回贷款，而非耗时耗力的执行程序，因此主动沟通成功率较高。
- 通过法律程序争取和解
若已进入执行阶段，您可依据《民事诉讼法》第二百三十条，向法院申请执行和解：
- 提出以其他财产（如车辆、存款）部分偿还债务；
- 承诺在一定期限内分期还清剩余款项；
- 引入第三方担保人或提供新的担保物。
若银行同意和解方案，法院将暂停执行，您需严格履行和解协议，否则银行可恢复执行。
行动建议：
- 立即收集房屋产权证、家庭成员户口本、无其他住房证明（如不动产登记中心查询记录）、收入证明等材料；
- 优先与银行协商，保留书面沟通记录（如邮件、短信）；
- 若协商无果，在收到执行通知书后10日内向法院提交书面异议；
- 同步申请预留租金或安置费，避免执行后生活困难。
风险提示：
- 若房屋面积明显超过当地基本居住标准（如豪宅），或您有转移财产、拒不申报财产等行为，法院可能驳回异议；
- 执行和解协议需经法院确认才生效，口头协议无法对抗执行程序。
如有进一步疑问或需协助准备材料，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供详细方案。