核心结论需视合同约定及法律关系而定，具体分析如下：

1. 若原承包合同明确约定承包方有权转租或对外出租，且村委会未提出异议
   根据《民法典》第七百一十六条，承包方作为合法占有人，有权将工地临时出租给中铁，租金应归承包方所有。但需注意：

   • 承包方需确保转租行为未超出原合同期限；
     
   • 若原合同禁止转租，承包方可能构成违约，村委会有权解除合同并主张赔偿。

2. 若原承包合同未约定转租条款，或明确禁止转租
   此时需分情况讨论：

   • 村委会同意转租：租金归属需由双方协商确定，若无特别约定，可参照行业惯例或公平原则分配；
     
   • 村委会不同意转租：承包方无权擅自出租，中铁若实际使用工地，可能构成无权占有，村委会有权直接向中铁主张租金或要求腾退。

3. 特殊情形：村委会直接与中铁签订租赁合同
   若村委会绕过承包方直接与中铁签约，需审查合同效力：

   • 若承包合同未禁止村委会另行出租，且中铁善意（不知存在承包关系），租金可能归村委会所有；
     
   • 若中铁明知工地已承包仍与村委会签约，可能涉嫌恶意串通，承包方可主张合同无效并要求赔偿。

实务建议：

• 立即审查原承包合同条款，重点关注转租、收益分配等约定；
  
• 与村委会协商补充协议，明确租金归属及权利义务；
  
• 若协商无果，可收集合同、付款凭证等证据，通过诉讼或仲裁解决争议。
  

如有进一步细节（如合同条款、沟通记录等），可随时向我提供，我会为您制定更具体的应对方案。