土地占用补偿款的归属需根据具体法律关系和合同约定综合判断，通常遵循“谁承包谁受益、谁实际损失谁补偿”的原则，具体分以下两种情形分析：

1. 若土地被占用时，承包户与租户存在有效租赁合同

• 合同有明确约定：若租赁合同中明确约定“土地被征收、占用时补偿款归承包户/租户所有”，则直接按合同约定处理。例如，合同约定“因国家征收土地导致的补偿款（包括土地补偿费、安置补助费等）归承包户所有，地上附着物补偿归租户所有”，则双方需按此履行。
• 合同无明确约定：根据《民法典》第七百零三条（租赁合同定义）及《土地管理法》相关规定，补偿款通常按以下原则分配：
  • 土地补偿费：归土地承包经营权人（即承包户）所有，因其是土地的法定权利人；
  • 安置补助费：若租户因土地被占用需重新安置（如搬迁、就业等），可主张部分或全部安置补助费；
  • 地上附着物及青苗补偿费：归实际投入人（即租户）所有，因其是附着物（如农作物、建筑物）的所有者或建设者。

2. 若土地被占用时，租赁合同已终止或无效

• 若租赁合同已到期、解除或被认定无效，租户已丧失土地使用权，此时补偿款原则上全部归承包户所有。但若租户能证明其对土地有持续投入（如未收获的农作物、未拆除的设施），可主张实际损失赔偿，需通过协商或诉讼解决。

⚖️ 实务建议

1. 核查合同条款：优先检查租赁合同是否对补偿款归属有约定，避免因条款模糊引发纠纷；
2. 固定证据：租户应保存好土地投入证明（如购买种子、建材的发票）、租赁合同、占用通知等材料；
3. 协商或诉讼：若双方无法达成一致，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或直接向法院起诉，法院会综合土地权属、合同约定、实际损失等因素判决。

提示：土地占用补偿涉及复杂法律关系，建议根据具体情况准备材料后进一步向我咨询，我会结合当地政策为您详细分析。