结论前置：在居间人促成的建设工程施工合同无效的情况下，已经收取的居间费是否应当返还，需根据合同无效的原因、居间人的过错程度以及实际投入等因素综合判断。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同无效的法律后果与居间费返还原则
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这一原则同样适用于居间合同促成的建设工程施工合同无效的情形。
若合同无效是因居间人过错导致：
- 居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致合同无效，居间人不仅无权要求返还已收取的居间费，还可能需对委托人因此遭受的损失承担赔偿责任。
- 例如，居间人明知施工方无相应资质或存在重大信誉问题，却未向委托人披露，导致合同无效，居间人应返还已收取的居间费，并赔偿委托人因此遭受的损失。
若合同无效与居间人无关：
- 若合同无效是因委托人或施工方的原因导致，且居间人对合同无效无过错，居间人已收取的居间费是否应当返还，需根据居间人是否已实际履行居间义务及实际投入等因素综合判断。
- 一般情况下，若居间人已实际履行居间义务，如提供真实有效的信息、协助谈判等，且合同无效非因其过错导致，居间人可主张部分或全部居间费的合理补偿，但具体需根据合同约定及实际情况判定。
二、居间合同的具体约定与居间费返还
居间合同的具体约定对居间费是否应当返还具有重要影响。若居间合同明确约定了合同无效时居间费的返还规则，则应按照合同约定执行。
合同明确约定返还规则：
- 若居间合同明确约定，在合同无效的情况下，居间人应返还已收取的居间费，则居间人应按照合同约定返还。
合同未明确约定返还规则：
- 若居间合同未明确约定合同无效时居间费的返还规则，则需根据《中华人民共和国民法典》的相关规定及行业惯例进行判断。
- 一般情况下，若居间人已实际履行居间义务，且合同无效非因其过错导致，居间人可主张部分或全部居间费的合理补偿；若居间人未履行或未完全履行居间义务，或合同无效因其过错导致，则居间人应返还已收取的居间费。
三、司法实践中的考量因素与案例分析
在司法实践中，法院在判断居间费是否应当返还时，会综合考虑以下因素：
居间人的专业能力和注意义务：
- 居间人作为专业人士，应具备相应的专业能力和注意义务，对合同的有效性进行合理审查。若居间人未尽到合理的注意义务，导致合同无效，应承担相应的责任。
合同无效的原因和过错程度：
- 法院会分析合同无效的具体原因及各方当事人的过错程度，以确定居间费是否应当返还及返还的比例。
居间活动的实际投入和贡献：
- 法院会考虑居间人在居间活动中实际投入的成本及对合同成立的贡献程度，以确定居间费的合理补偿范围。
案例分析：
- 最高人民法院公报案例《张正国诉江苏红战建设工程有限公司等居间合同纠纷案》中，居间合同促成违反法律法规强制性规定的无效合同，居间方主张居间费用不予支持。
- 安徽高院《荆某某诉李某某、安徽众某建筑劳务有限公司中介合同纠纷案》中，中介人未尽注意义务，促成违反法律、行政法规强制性规定的无效合同，不得要求委托人支付报酬。
四、实务建议
合同签订前：
- 明确约定居间费的支付条件、返还规则及违约责任，以减少潜在的法律风险。
- 对施工方的资质、信誉等进行充分调查，确保合同的有效性。
纠纷发生时：
- 优先协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁等法律途径维权。
- 保存好沟通记录、服务成果证明等材料，以支持自己的主张。
法律咨询：
- 在签订居间合同或发生纠纷时，及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，确保自身合法权益得到保护。
综上所述，在居间人促成的建设工程施工合同无效的情况下，已经收取的居间费是否应当返还，需根据合同无效的原因、居间人的过错程度以及实际投入等因素综合判断。如有具体法律问题，欢迎直接向我咨询。