退房不退电费是否合法，需根据具体情况判断，一般而言，若电费属于承租人实际使用产生的费用，且租赁合同中有明确约定，出租人要求承租人支付电费是合法的；若合同无约定或约定不明，则可能涉及不合法情形。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同有明确约定的情况
合法性分析：
- 如果租赁合同中明确约定了电费由承租人承担，并且在退房时，出租人能够提供电费账单或相关证据证明承租人实际使用的电费金额，那么出租人要求承租人支付电费是合法的。
- 这种情况下，承租人应当按照合同约定履行支付电费的义务，否则可能构成违约，需要承担相应的违约责任。
建议：
- 承租人在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于费用承担的部分，确保自己清楚了解并同意相关约定。
- 如果对合同条款有疑问或不明确的地方，应及时与出租人沟通并协商修改，以避免后续产生纠纷。
二、合同无约定或约定不明的情况
合法性分析：
- 如果租赁合同中没有明确约定电费由谁承担，或者约定不明确，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方可以协商解决。
- 如果协商不成，且根据交易习惯或相关法律规定无法确定电费承担方，那么可能视为双方对电费承担没有约定或约定不明确。在这种情况下，出租人要求承租人支付电费可能缺乏法律依据，可能构成不合法行为。
建议：
- 对于承租人而言，如果合同无约定或约定不明，且出租人要求支付电费，可以首先与出租人进行协商，尝试达成一致意见。
- 如果协商不成，承租人可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并根据实际情况采取相应的法律措施。
三、特殊情况下的处理
出租人恶意扣留电费：
- 如果出租人存在恶意扣留电费、虚报电费金额等行为，承租人可以收集相关证据（如电费账单、聊天记录等），并向相关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。
承租人未实际使用电费：
- 如果承租人在租赁期间并未实际使用电费（如房屋空置、电费已包含在租金中等情况），且能够提供相关证据证明，那么出租人要求承租人支付电费可能缺乏合理性，承租人可以拒绝支付。
四、法律后果
- 如果出租人要求承租人支付电费的行为被认定为不合法，承租人有权拒绝支付，并可能要求出租人承担因不当要求而产生的损失（如诉讼费用、律师费用等）。
- 如果承租人拒绝支付合法电费，出租人可以通过法律途径追讨电费，并可能要求承租人承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
总结：退房不退电费是否合法，需根据租赁合同的约定以及实际情况进行判断。在签订租赁合同时，双方应明确约定电费等费用的承担方式，以避免后续产生纠纷。如果遇到相关问题，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并根据实际情况采取相应的法律措施。