核心结论：

1. 若两份合同均合法有效，原则上应以最终签署的、体现双方真实意思表示的合同为准；
   
2. 若存在“阴阳合同”情形（如为避税、骗贷等目的），可能面临合同无效、行政处罚甚至刑事风险，需根据具体目的和法律规定处理。
   

详细分析：

一、两份合同均合法有效时的处理原则

若中介制作的两份合同仅是价格条款不同（如一份为“实际成交价”，另一份为“做低房价以少缴税费”），但双方对其他条款（如付款方式、交房时间等）无争议，且两份合同均已签署，则需根据以下规则确定效力：

1. “意思表示一致”优先：法律尊重双方真实合意。若能证明某份合同是双方最终协商一致的结果（如通过聊天记录、录音等证据），则以该合同为准；
   
2. “时间在后”优先：若两份合同均无特殊约定，通常以最后签署的合同为准，因其更可能体现双方最新意思；
   
3. “实际履行”优先：若一方已按某份合同履行主要义务（如支付房款、交付房屋），则该合同可能被认定为实际履行的合同。
   

建议：立即与中介、对方沟通，明确双方真实意愿，并保留书面证据（如补充协议、确认函），避免后续纠纷。

二、若涉及“阴阳合同”的法律风险

若两份合同中一份为“阳合同”（对外公示，价格虚假，如用于少缴税费、骗取贷款），另一份为“阴合同”（实际履行，价格真实），则属于“阴阳合同”情形，可能面临以下风险：

1. 合同效力风险：
   
   • “阳合同”因内容虚假，可能被认定为无效或可撤销；
     
   • “阴合同”若存在逃避税收、骗取贷款等违法目的，也可能因违反法律强制性规定而被认定无效。
     
2. 行政处罚风险：
   
   • 税务机关可对偷逃税款行为追缴税款、滞纳金，并处以罚款；
     
   • 若涉及骗取贷款，银行可提前收回贷款，并追究违约责任。
     
3. 刑事风险：
   
   • 若偷逃税款数额较大，可能构成《刑法》第201条的“逃税罪”；
     
   • 若以虚假合同骗取银行贷款，可能构成“骗取贷款罪”。
     

建议：立即停止使用“阴阳合同”，与对方协商按真实价格重新签署合法合同，并依法申报税费。若已签署，可咨询律师评估风险，必要时通过法律程序确认合同效力。

总结与行动建议

1. 核实合同性质：确认两份合同是否仅是价格差异，还是涉及逃避监管的违法目的；
   
2. 优先选择合法合同：若存在“阴阳合同”，务必选择真实、合法的合同履行；
   
3. 保留证据：保存所有沟通记录、合同文本、付款凭证等，以备纠纷时举证；
   
4. 咨询专业律师：若对合同效力或风险有疑问，可直接向我提问，我会结合具体条款和当地政策为您详细分析。
   

（如有进一步细节需要补充，请随时告知！）