卖法院查封房是否构成诈骗罪，并非一概而论，而是需要依据卖房人的主观故意、客观行为以及造成的后果等多方面因素进行综合判断。以下是对此问题的详细分析：
可能构成诈骗罪的情况
以非法占有为目的且虚构事实或隐瞒真相：
- 如果卖房人在明知房屋已被法院查封的情况下，仍然故意隐瞒这一重要事实，并以非法占有买方购房款为目的，通过虚构房屋产权无瑕疵等虚假信息诱使买方购买，这种行为就符合诈骗罪的构成要件。
- 实例说明：假设张三明知自己的房子被法院查封，却故意隐瞒并承诺可以办理过户手续，骗取李四的购房款后拒绝退还，张三的行为即构成诈骗罪。
法律后果：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，将受到相应的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制、罚金等。具体量刑标准根据诈骗数额和情节严重程度而定。
可能不构成诈骗罪的情况
不存在非法占有目的：
- 如果卖房人在出售房屋时并不知晓房屋已被查封，或者在得知查封情况后积极采取措施解决问题，并及时告知买方相关情况，这种情况下由于缺乏非法占有的主观故意，一般不构成诈骗罪。
- 实例说明：假设王五因债务纠纷导致房屋被查封但对此并不知情，他在出售房屋给赵六后才发现这一情况，并随即积极与法院沟通试图解封房屋，同时如实告知赵六，王五的行为则不构成诈骗罪。
行为未造成严重后果：
- 即使卖房人知晓房屋被查封，但如果其行为并未导致买方遭受重大经济损失，或者买方在交易过程中存在过错，也可能影响诈骗罪的认定。
可能构成的其他犯罪
- 非法处置查封的财产罪：
- 即使卖房人的行为不构成诈骗罪，但如果其明知房屋被法院查封仍进行出售，这种行为可能构成非法处置查封的财产罪。
- 根据《中华人民共和国刑法》第三百一十四条的规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
法律建议
卖房人：
- 在出售房屋前，务必了解房屋的法律状态，确保房屋未被查封或抵押等限制处分的情况。
- 如果房屋已被查封，应及时与法院沟通解决查封问题，并在交易过程中如实告知买方相关情况。
买房人：
- 在购买房屋前，应仔细核查房屋的产权状况，包括是否被查封、抵押等。
- 如果发现房屋存在法律问题，应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，避免遭受经济损失。
总结来说，卖法院查封房是否构成诈骗罪需要综合考虑多种因素。如果你或他人面临此类问题，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更准确的法律意见。