针对您提出的“病人卖房如何确立监护人关系”的问题，这主要涉及到的是监护人的确立及其职责，特别是在涉及财产管理，如卖房等重大决策时。以下是我为您提供的详细解答：
一、监护人的确立
意定监护：
- 根据《民法典》第三十三条，具有完全民事行为能力的成年人，可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人。这意味着，如果病人（在具有完全民事行为能力时）已经预见到自己未来可能丧失或部分丧失民事行为能力，可以提前与信任的人或组织协商，书面确定监护人。
法定监护：
- 如果病人未提前确立意定监护人，且之后丧失或部分丧失民事行为能力，那么监护人将由法律规定的顺序来确定。通常，配偶、父母、子女等近亲属会作为首选监护人。
法院指定：
- 在存在争议或无法确定法定监护人时，可以由法院根据最有利于被监护人的原则，指定合适的监护人。
二、监护人的职责
生活照料：
- 监护人需要负责被监护人的日常生活照料，包括安排住处、请护工等。
财产管理：
- 监护人需要管理被监护人的财产，包括存款、房产等。在涉及卖房等重大决策时，监护人必须确保决策符合被监护人的最佳利益，且不得滥用职权或侵害被监护人的权益。
医疗决定：
- 监护人需要负责被监护人的医疗决策，包括手术签字等。
处理身后事：
- 在被监护人去世后，监护人还需要负责处理其后事，如办丧事、买墓地、分配遗产等。
三、卖房与监护人关系
卖房决策：
- 如果病人（被监护人）在丧失或部分丧失民事行为能力前未明确表达卖房意愿，且卖房并非为了被监护人的直接利益（如医疗费用、生活费用等），那么监护人通常无权擅自决定卖房。
法院审查：
- 如果监护人认为卖房是为了被监护人的最佳利益，且能够提供充分证据支持这一观点，那么可以向法院提出申请。法院将审查监护人的申请，并根据最有利于被监护人的原则作出决定。
监督与撤销：
- 监护人的行为受到法律监督。如果监护人滥用职权、侵害被监护人权益或怠于履行职责，其他利害关系人可以向法院申请撤销监护人资格，并指定新的监护人。
四、实际操作建议
提前规划：
- 建议病人在具有完全民事行为能力时，提前与信任的人或组织协商并书面确定监护人，以避免未来可能出现的争议。
明确意愿：
- 如果病人有卖房等重大决策的意愿，应提前以书面形式表达，并明确卖房的目的和用途。
寻求法律帮助：
- 在涉及监护人确立和财产管理等重大问题时，建议寻求专业法律帮助，以确保决策的合法性和有效性。
综上所述，确立监护人关系是一个复杂而重要的过程，特别是在涉及财产管理等重大决策时。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时咨询。