建筑合同转让是否违法，主要取决于转让的具体内容和方式是否符合法律法规的规定。以下从合法转让和违法转让两个角度进行详细分析：
合法转让的情形
整体转让且资质符合：
- 如果施工企业将整个工程项目连同相关的权利义务一并转让给另一家具备相应资质的施工企业，并且这种转让得到了发包方的同意（如果是总承包合同），那么这种转让是合法的。
- 举例：A建筑公司因故无法继续完成某工程项目，经与B建筑公司协商并征得发包方C的同意后，将项目整体转让给B建筑公司继续施工。若B建筑公司具备相应的施工资质，则此转让行为合法。
部分转让且不影响工程质量：
- 在某些情况下，施工企业可能只转让工程项目的部分工作内容或权益，如分包部分非主体、非关键性工作给其他有资质的企业。只要这种转让不违反法律法规的强制性规定，且不影响整个工程的质量和安全，也是合法的。
- 举例：A建筑公司将其承包的工程项目中的装饰装修部分分包给具有相应资质的D公司进行施工，且该分包行为得到了发包方的同意，那么这种分包行为是合法的。
债权转让：
- 根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可将债权的全部或部分转让给第三人，但以下情形除外：根据债权性质不得转让、按当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让。在不违反上述禁止性规定的前提下，若发包方拖欠承包方工程款，承包方作为债权人可将其对发包方的工程款债权转让给第三人，并需通知发包方。通知到达发包方后，债权转让即对其发生效力。
债务转移：
- 依据《民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或部分转移给第三人的，应经债权人同意。债务人或第三人可催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。在建筑施工合同中，承包方若欲将施工义务全部或部分转移给第三方，必须征得发包方书面同意。
违法转让的情形
非法转包：
- 如果施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，或者将工程分包给不具备相应资质条件的单位或个人，这种行为属于非法转包，是违法的。
- 举例：A建筑公司将承包的工程项目全部转包给无资质的D个人或E公司进行施工，这种行为违反了《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的相关规定。
违法分包：
- 施工企业违反法律法规的规定，将工程分包给不具备相应资质的单位或个人，或者未按照合同约定进行分包的行为，也属于违法分包。
- 举例：A建筑公司在未经发包方C同意的情况下，擅自将工程项目的主体结构部分分包给F公司进行施工，而F公司并不具备相应的施工资质，这种行为是违法的。
名义上的转让实为挂靠：
- 有些情况下，施工企业可能通过转让合同的形式掩盖其挂靠其他企业承接工程的行为。这种名义上的转让实际上是一种违法行为，因为它违反了建筑市场的准入规定和公平竞争原则。
法律后果
- 对于违法的施工转让行为，相关责任方可能需要承担民事责任、行政责任和刑事责任。
- 民事责任方面，可能包括赔偿损失、支付违约金等；
- 行政责任方面，可能面临罚款、吊销资质证书等处罚；
- 刑事责任方面，如果构成犯罪，还可能被追究刑事责任。
总结与建议：
建筑合同的转让是一个复杂且严谨的法律过程，必须严格遵守相关法律法规和合同约定。在实际操作中，建议企业在转让建筑合同时，务必确保转让行为的合法性，避免非法转包或违法分包等行为的发生。如果遇到相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议。