结论前置：在离婚时协议房子给女方后，男方在特定情况下仍然可以起诉，但具体能否胜诉以及起诉的合理性需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细解答：
一、男方可以起诉的情形及法律依据
对财产分割协议反悔：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，若男方在协议离婚后一年内对财产分割反悔，并能证明在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，法院应受理其请求变更或撤销财产分割协议的诉讼。
- 实际操作：男方需在一年内提出，并提供充分证据证明欺诈、胁迫等情形的存在。例如，如果男方能证明在签订离婚协议时，女方以某种方式胁迫其放弃房产，那么男方有权向法院提起诉讼，要求重新分割财产。
发现女方隐瞒、转移财产：
- 法律依据：同样根据《中华人民共和国民法典》，若男方在离婚后发现女方在婚姻关系存续期间存在隐瞒、转移共同财产等行为，受损害方（即男方）可在知道或应当知道之日起三年内提起离婚后财产纠纷诉讼。
- 实际操作：男方需及时收集证据，证明女方存在隐瞒、转移财产的行为，并在三年内提起诉讼。例如，如果男方发现女方在离婚前秘密购买了一套房产并未在离婚协议中披露，那么男方有权要求重新分割这部分财产。
离婚协议未涵盖的事项或履行争议：
- 情况说明：若离婚协议中未明确约定房产过户的具体时间、方式或存在其他履行争议，男方也有权向法院提起诉讼，要求女方履行协议或解决争议。
- 实际操作：男方需准备充分的证据，证明双方存在履行争议，并明确自己的诉讼请求。例如，如果离婚协议中约定房产过户需女方配合办理相关手续，但女方一直拖延不办，男方可以起诉要求女方履行协议。
二、男方起诉的限制与注意事项
诉讼时效限制：
- 对于因欺诈、胁迫等原因要求变更或撤销财产分割协议的诉讼，男方需在协议离婚后一年内提起。
- 对于因发现女方隐瞒、转移财产等行为要求重新分割财产的诉讼，男方需在知道或应当知道之日起三年内提起。超过时效可能丧失胜诉权。
证据充分性要求：
- 男方在提起诉讼时，需提供充分的证据支持自己的主张。例如，对于欺诈、胁迫的情形，需提供聊天记录、录音录像等直接证据；对于隐瞒、转移财产的情形，需提供房产证、银行转账记录等证据。
诚信原则约束：
- 男方在提起诉讼时，应遵守诚信原则，不得滥用诉权干扰女方生活。恶意诉讼不仅浪费司法资源，还可能面临罚款、拘留等处罚。
三、特殊情况处理
- 若离婚协议中明确约定了房产归属及过户时间等条款，且不存在欺诈、胁迫等情形：
- 男方应按照协议履行相关义务。若男方不履行，女方有权向法院提起诉讼要求男方履行协议。此时，男方若再提起诉讼要求变更或撤销协议，法院将不予支持。
四、建议措施
尝试协商解决：
- 在提起诉讼前，男方可以尝试与女方进行协商，寻求和解方案。这既能快速解决问题，又能避免诉讼成本。
保留关键证据：
- 男方应提前整理好与房产分割相关的证据材料，如离婚协议书、房产证、银行转账记录等，为诉讼做好充分准备。
了解法律程序：
- 男方在提起诉讼前，应了解相关的法律程序和诉讼流程，以便更好地维护自己的权益。
总结与建议：在离婚时协议房子给女方后，男方在特定情况下仍然可以起诉。但具体能否胜诉以及起诉的合理性需根据具体情况判断。因此，建议男方在提起诉讼前仔细评估自己的诉求和证据是否充分，并了解相关的法律程序和诉讼流程。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。