当被拆迁办知晓业主与租户的合同内容时，这通常是在拆迁过程中，拆迁办为了全面了解房屋的使用情况、租赁关系以及可能涉及的补偿问题而进行的必要调查。以下是对此问题的详细解答：
一、拆迁办了解合同内容的合法性
拆迁办作为政府或相关部门的代表，在拆迁过程中有权了解房屋的相关情况，包括租赁合同的内容。这是为了确保拆迁工作的顺利进行，以及合理、公正地处理拆迁补偿问题。因此，拆迁办了解合同内容是合法的，也是必要的。
二、合同内容对拆迁补偿的影响
租赁期限与补偿：
- 如果租赁合同中明确约定了遇拆迁时的处理方式，如提前终止合同、补偿标准等，那么双方应按照合同约定执行。
- 若合同未明确约定，则需依据相关法律法规和实际情况来处理。通常，承租人无权获得房屋价值的补偿（该补偿归房屋所有权人即出租人所有），但有权就因拆迁造成的搬迁、临时安置等损失向出租人或相关责任方主张赔偿。
装修装饰补偿：
- 对于经出租人同意进行的装饰装修，若因拆迁导致损失，承租人可根据剩余租赁期内的装饰装修残值损失向出租人主张赔偿。
三、业主与租户的应对策略
业主的应对策略：
- 及时通知：业主应提前将房屋拆迁的信息告知租户，并协助租户处理相关事宜，如寻找新的租赁场所、协商补偿问题等。
- 合理补偿：根据租赁合同和当地政策规定，业主应合理补偿租户因拆迁造成的损失，如搬迁费用、临时安置费用等。
- 退还押金与剩余租金：在租赁关系终止后，业主应退还租户已支付但未使用的租金和押金。
租户的应对策略：
- 了解权益：租户应了解自己的权益和义务，包括知情权、搬迁与补偿权等。
- 积极沟通：与业主和拆迁办保持积极沟通，表达自己的诉求和困难，争取合理的补偿和安置。
- 保留证据：妥善保管租赁合同、装修装饰凭证等相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
四、争议解决与法律救济
如果业主与租户在拆迁补偿问题上产生争议，可以尝试以下途径解决：
- 协商解决：双方应首先尝试通过友好协商解决争议，达成互谅互让的协议。
- 调解与仲裁：若协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解或根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁。
- 诉讼：必要时，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。
总之，当被拆迁办知晓业主与租户的合同内容时，双方应保持冷静和理性，积极沟通协商，依据相关法律法规和合同约定来处理拆迁补偿问题。如有争议，可通过合法途径解决。