针对您提出的“确认租赁合同无效但没签合同该如何处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，即使双方没有正式签订书面租赁合同，但只要存在事实上的租赁关系（即一方提供租赁物，另一方实际使用并支付费用），该租赁关系在法律上仍然可能被认定为有效或无效，具体取决于是否满足法律规定的合同成立和生效条件。若因某些法定原因（如违反法律强制性规定、恶意串通损害他人权益等，具体可参照《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的相关规定）导致该事实租赁关系被认定为无效，那么双方应遵循以下原则处理相关事宜：
一、返还财产与支付占有使用费
承租人返还租赁物：
- 既然租赁关系被认定为无效，承租人基于该关系对租赁物的占有即失去法律依据，必须立即将租赁物（如房屋及其附属设施）返还给出租人。返还的租赁物应处于按约定或其自然性质使用后的合理状态。
支付占有使用费：
- 尽管没有书面合同，但承租人实际使用了租赁物，因此应按市场合理价格或双方之前协商的价格向出租人支付占有使用费，以补偿出租人的经济损失。若双方对费用标准有争议，可寻求第三方评估或参考类似租赁市场的价格。
二、赔偿损失
- 过错责任：
- 若租赁关系无效是由一方过错导致（如出租人提供不符合安全标准的房屋），该方需赔偿对方因此遭受的所有直接和间接损失。
- 若双方均有过错（如出租人隐瞒瑕疵，承租人未尽职检查），则各自根据过错程度分担损失。
三、特殊情形处理
若存在口头协议或交易习惯：
- 在某些情况下，双方可能通过口头协议或长期形成的交易习惯来确立租赁关系。若这些口头协议或交易习惯不违反法律强制性规定，且双方均认可，那么在处理无效租赁关系时，这些口头协议或交易习惯可作为参考。
若涉及添附物：
- 若承租人在租赁期间对租赁物进行了添附（如装修、安装设备等），且这些添附物未经出租人同意，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿因添附造成的损失。若添附物经出租人同意，则双方可协商处理添附物的归属和补偿问题。
四、综合建议
友好协商：
- 在处理无效租赁关系时，双方应首先尝试通过友好协商解决争议。这有助于减少诉讼成本和时间，维护双方的良好关系。
寻求专业帮助：
- 若协商不成，建议及时咨询专业律师或法律机构，以确保自身权益得到妥善保护。律师可以根据具体情况提供法律意见和解决方案，帮助双方达成公平合理的协议。
保留证据：
- 特别注意保留所有相关证据（如交易记录、沟通记录、房屋现状照片或视频等），以便在必要时证明自己的主张。这些证据在处理争议时可能起到关键作用。
总之，即使没有签订书面租赁合同，但只要存在事实上的租赁关系且被认定为无效，双方仍应遵循法律规定处理返还财产、支付占有使用费、赔偿损失等问题。希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询。