关于店铺转让纠纷的立案标准，这通常涉及多个法律层面和具体情境，以下我将结合您提供的参考信息，从法律角度为您详细解析：

一、立案的基本条件

在店铺转让纠纷中，要立案通常需要满足以下基本条件：

1. 存在明确的合同关系：无论是房屋租赁合同还是服务合同，双方之间应有明确的书面或口头合同（但口头合同在纠纷时可能难以举证，因此书面合同更为稳妥）。合同中应明确双方的权利和义务，包括转让内容、费用、支付方式、违约责任等。

2. 存在纠纷事实：即一方或双方认为对方未履行合同义务或履行不符合约定，导致自身权益受损。例如，在房屋租赁转让中，可能因租金支付期限、金额等产生争议；在服务合同转让中，可能因服务内容、质量、地点等变更而产生纠纷。

3. 属于法院管辖范围：纠纷应属于人民法院受理民事诉讼的范围，且被告住所地或合同履行地等应与法院有管辖权。

二、具体情境下的立案标准

1. 房屋租赁转让纠纷：

   • 合同约定不明：如案例中提到的，合同对房屋租金缴纳期限等核心条款约定不明，导致双方产生争议。此时，法院会根据合同解释原则、交易习惯等来判断双方的真实意思表示。
   • 转租未经同意：如果原租赁合同中明确禁止转租，而承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权要求解除合同或追究承租方的违约责任。
   • 租金支付问题：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金及违约金，甚至解除合同。

2. 服务合同转让纠纷：

   • 服务内容变更：如商家未经消费者同意擅自变更服务内容、地点等，消费者有权要求解除合同或追究商家的违约责任。
   • 预付式消费纠纷：如商家收取预付款后因经营困难无法提供服务，消费者有权要求商家退还剩余预付款。商家不得以“不退不换”等条款拒绝退费。
   • 合同义务转移未经同意：如商家未经消费者同意将服务合同义务转移给第三人，消费者有权拒绝接受并要求商家继续履行合同或承担违约责任。

三、立案时的注意事项

1. 收集证据：在立案前，应尽可能收集与纠纷相关的证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据将有助于证明您的主张。

2. 咨询专业律师：由于店铺转让纠纷可能涉及复杂的法律关系和条款解释，建议您在立案前咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和诉讼策略。

3. 遵循诉讼程序：在立案时，应按照法院的要求填写起诉状、提交证据等，并遵循诉讼程序进行诉讼活动。

综上所述，店铺转让纠纷的立案标准主要涉及合同关系、纠纷事实和法院管辖范围等方面。在具体情境下，还需根据合同类型、条款约定等来判断立案的具体条件和要求。希望这些信息能对您有所帮助。如果您有更具体的纠纷情况或疑问，欢迎进一步咨询。