结论前置：物业拆除公共设施，业主单人能否起诉需分情况讨论，一般情况下业主单人可以起诉，但若涉及建筑物及其附属设施的维修资金使用等特定情形，可能需要业主共同决定或经业主大会同意。

详细分析：

1. 业主单人起诉的一般情况：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。公共设施属于业主共有部分，业主对其享有共有权。
   • 权利行使：当物业未经业主同意擅自拆除公共设施时，侵犯了业主的共有权。业主作为共有权人，有权单独或联合其他业主向法院提起诉讼，要求物业停止侵害、恢复原状或赔偿损失。
   • 实例说明：假设某小区的公共健身设施被物业擅自拆除，业主A认为这侵犯了包括自己在内的全体业主的共有权，因此业主A可以单独向法院提起诉讼，要求物业恢复健身设施或赔偿相应损失。

2. 需要业主共同决定或经业主大会同意的特定情形：

   • 维修资金使用：如果拆除公共设施是为了进行维修或更新，且涉及使用建筑物及其附属设施的维修资金，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，应当由业主共同决定或经业主大会同意。在这种情况下，单个业主可能无法单独起诉，除非能够证明物业的行为违反了业主共同决定或业主大会的决议。
   • 特殊管理规约：如果小区有特殊的管理规约，对公共设施的拆除有特别规定，那么业主在起诉前也需要考虑这些规定。如果规约要求拆除公共设施需经特定程序或获得特定比例业主的同意，那么单个业主在未满足这些条件的情况下起诉可能会面临法律障碍。

法律建议：

• 收集证据：如果业主认为物业擅自拆除了公共设施，应首先收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明物业的行为和公共设施的原始状态。
• 咨询律师：在起诉前，业主可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及起诉的可行性和风险。
• 联合其他业主：如果可能的话，业主可以联合其他受影响的业主共同起诉，以增强诉讼的力量和影响力。

可能法律后果：

• 如果业主胜诉：物业可能需要停止侵害、恢复原状或赔偿损失。具体赔偿金额和恢复方式将根据法院的判决和实际情况确定。
• 如果业主败诉：业主可能需要承担诉讼费用，并且物业的行为可能不会被法院认定为违法或侵权。但这并不意味着业主的权利受到了完全剥夺，业主仍可以通过其他途径（如业主大会、物业管理委员会等）来维护自己的权益。

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