农民建房收取建房履约金是否合法，需分情况讨论，具体分析如下：

1. 若收取主体为村委会且符合地方性法规或村民自治章程
   根据《村民委员会组织法》第二十四条，涉及村民利益的重大事项（如宅基地使用、村集体经济项目等）需经村民会议讨论决定。若地方性法规或村民自治章程明确规定可收取建房履约金（例如为规范建房行为、防止超占宅基地或保障施工安全），且资金用途透明（如用于公共设施维护或退还条件明确），则可能被认定为合法。但需注意：

   • 收取标准需合理，不得超出必要范围；
     
   • 资金需专款专用，不得挪作他用；
     
   • 退还条件需明确（如建房验收合格后全额退还）。

2. 若收取主体为政府部门且无法律依据
   根据《行政许可法》第五十八条，行政机关实施行政许可和对行政许可事项进行监督检查，不得收取任何费用，除非法律、行政法规另有规定。若地方政府或部门以“履约金”名义收取费用，但无法律、行政法规明确授权，则属于违法行为，农民有权拒绝缴纳并可向上级部门投诉或提起行政诉讼。

3. 若收取主体为个人或企业
   个人或企业无权以“履约金”名义向农民收取费用。此类行为可能涉嫌敲诈勒索或非法经营，农民可向公安机关报案或通过民事诉讼主张返还。

建议：

• 若遇到建房履约金问题，首先核实收取主体及依据；
  
• 要求对方出具书面文件，明确收取标准、用途及退还条件；
  
• 如对合法性存疑，可保留证据（如收据、合同、沟通记录等）并进一步向我咨询，我将结合具体细节分析法律风险及维权路径。