物业到期后，业主需通过召开业主大会，按照法定或约定的表决规则进行表决，决定是否续聘原物业或选聘新物业。具体流程和规则如下：

1. 召开业主大会
   根据《民法典》第278条及《物业管理条例》第11、12条，业主大会需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。若物业到期涉及续聘、选聘或解聘等重大事项，需满足“双过半”要求，即参与表决的业主中，专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意。

2. 表决事项与规则

   • 续聘原物业：若业主大会决定续聘，需与原物业重新签订服务合同，明确服务内容、标准及费用等条款。
     
   • 选聘新物业：若决定更换物业，需通过招标等方式选聘新物业，并签订新合同。选聘过程中，业主大会的表决结果需符合“双过半”要求。
     
   • 解聘物业：若业主大会决定解聘物业，需提前60日书面通知物业，但无需提前征得物业同意。解聘后，业主委员会应组织选聘新物业，确保物业服务的连续性。

3. 特殊情形处理

   • 紧急情况：若物业突然撤离或服务严重不达标，业主委员会可临时选聘应急物业，但需在180日内组织业主大会决定是否续聘。
     
   • 表决僵局：若业主大会无法形成有效决议，可由业主委员会或街道办协调，或通过法律途径解决争议。

4. 注意事项

   • 表决程序合法性：业主大会的召开、表决及结果公示需符合法定程序，否则决议可能被撤销。
     
   • 业主权利保护：业主有权查阅表决记录、提出异议，并可通过法律途径维护自身权益。
     
   • 物业交接：新旧物业交接时，业主委员会应监督物业完成资料、设施及费用的移交，避免纠纷。

建议：若物业到期涉及复杂纠纷（如物业拒不撤离、业主大会决议争议等），可进一步向我咨询具体法律程序及风险防范措施。