在离婚协议中约定房子归孩子所有，起诉时是否需要列孩子为第三人，这并非一个绝对的问题，而是需要根据具体情况来判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：

一、从法律关系的角度来看

1. 离婚协议的效力：离婚协议是夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成的协议，具有法律约束力。当协议中明确约定房子归孩子所有时，这一约定对夫妻双方均具有法律约束力。
2. 孩子的法律地位：孩子作为离婚协议中财产分割的受益人，虽然不是离婚协议的直接当事人，但协议的内容直接关系到其权益。然而，在起诉离婚或就离婚协议履行产生纠纷时，孩子通常不被视为必须参加诉讼的第三人，因为离婚诉讼主要解决的是夫妻之间的法律关系。

二、从诉讼实践的角度来看

1. 起诉离婚时：如果起诉离婚时，双方对房子归孩子所有的约定没有争议，那么通常不需要将孩子列为第三人。法院在审理离婚案件时，会关注夫妻双方的财产分割协议，并据此作出判决。
2. 就离婚协议履行产生纠纷时：如果一方不履行离婚协议中关于房子归孩子所有的约定，另一方提起诉讼要求履行时，孩子仍然不是必须参加诉讼的第三人。但此时，如果法院认为孩子的权益可能受到影响，或者需要孩子提供证据来支持诉讼主张，那么法院可能会通知孩子参加诉讼，或者要求相关当事人提供孩子的意见或证据。不过，这种情况并不常见，且通常不是以第三人的身份参加诉讼，而是以证人或其他身份提供意见或证据。
3. 特殊情况：在某些特殊情况下，比如房子涉及复杂的产权问题、存在其他利害关系人等，法院可能会认为需要孩子作为第三人参加诉讼，以更全面地了解案件情况并作出公正判决。但这种情况相对较少见。

三、法律建议

1. 明确约定：在离婚协议中明确约定房子归孩子所有时，建议同时约定如果因协议履行产生纠纷，双方应如何协商解决或寻求法律救济。这样可以减少未来可能出现的争议和诉讼成本。
2. 保留证据：无论是否将孩子列为第三人参加诉讼，都建议保留好与房子归孩子所有相关的证据，如离婚协议、房产证、过户手续等。这些证据在诉讼中可能起到关键作用。
3. 咨询专业律师：如果对离婚协议中房子归孩子所有的约定或相关诉讼程序有疑问或担忧，建议及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。

总结来说，离婚协议中约定房子归孩子所有时，起诉时是否需要列孩子为第三人并非绝对。这取决于具体情况和法院的判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。