物业公司能否追缴10年前的物业费，需视具体情况而定，但一般情况下，物业公司追缴10年前的物业费存在较大的法律障碍。以下从不同角度进行分析：

一、诉讼时效的角度

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。这意味着，如果物业公司未能在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼，那么其请求可能因超过诉讼时效而得不到法院的支持。

1. 如果物业公司从未催缴过物业费：那么从物业费应缴纳之日起算，超过三年的部分，物业公司可能因超过诉讼时效而无法追缴。

2. 如果物业公司在此期间有催缴行为：诉讼时效可能会因催缴行为而中断，并重新计算。但即便如此，如果催缴行为之后又超过了三年，物业公司仍然可能面临超过诉讼时效的风险。

二、合同约定的角度

物业费的具体缴纳期限和方式通常会在物业服务合同中明确约定。如果合同中约定了物业费的缴纳期限，并且该期限未超过诉讼时效，那么物业公司有权按照合同约定追缴物业费。然而，如果合同中未明确约定缴纳期限，或者约定的期限过长（如超过十年），那么物业公司追缴10年前的物业费可能会面临法律上的困难。

三、实际履行情况的角度

在实际操作中，物业公司通常会定期向业主发送物业费缴纳通知，并保留相关的催缴记录。如果物业公司能够提供充分的证据证明其在此期间一直积极催缴物业费，并且业主也承认欠费事实，那么即使超过了诉讼时效，法院也可能根据实际情况酌情支持物业公司的部分或全部请求。但这种情况较为特殊，且需要物业公司提供充分的证据支持。

四、法律建议

1. 对于物业公司：应定期向业主发送物业费缴纳通知，并保留好相关的催缴记录。如果发现业主长期欠费，应及时采取法律手段进行追缴，以避免超过诉讼时效。

2. 对于业主：如果收到物业公司的催缴通知，应及时核实欠费情况，并按照合同约定缴纳物业费。如果认为物业公司的收费不合理或存在其他争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决，但不应以拖欠物业费的方式作为对抗手段。

总结来说，物业公司能否追缴10年前的物业费，取决于多种因素的综合考量，包括诉讼时效、合同约定以及实际履行情况等。在一般情况下，由于诉讼时效的限制，物业公司追缴10年前的物业费存在较大的法律障碍。因此，建议物业公司在日常管理中加强物业费的催缴工作，并保留好相关的证据材料，以维护自身的合法权益。如有具体法律问题，可直接向我咨询。