村集体租售个人房顶用于光伏发电项目，在符合相关法律法规和程序的前提下，是合法的。以下从多个角度对此问题进行分析：
一、法律层面
物权法角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房顶作为房屋的一部分，其使用权归属于房屋所有权人。因此，村集体若想租售个人房顶用于光伏发电，必须首先获得房屋所有权人的明确同意。
- 房屋所有权人有权决定其房顶的使用方式，包括是否出租或出售给村集体用于光伏发电项目。
合同法角度：
- 若房屋所有权人同意村集体租售其房顶，双方应签订书面合同，明确各自的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、房顶使用范围、维护责任等。
- 合同内容应合法、合规，不得违反法律法规的强制性规定，也不得损害国家、集体或第三人的利益。
行政许可角度：
- 光伏发电项目可能涉及土地使用、规划许可、电力接入等行政许可事项。村集体在租售个人房顶用于光伏发电前，应确保已获得相关行政部门的批准或许可。
- 未经批准或许可擅自进行光伏发电项目建设，可能面临行政处罚或法律责任。
二、实际操作层面
协商与同意：
- 村集体应与房屋所有权人进行充分协商，确保房屋所有权人了解并同意租售房顶用于光伏发电项目。
- 协商过程中，村集体应提供详细的项目方案、收益分配机制等信息，以便房屋所有权人做出明智决策。
合同签订与履行：
- 双方应签订书面合同，并严格按照合同约定履行各自义务。
- 村集体应按时支付租金，确保房顶的正常使用和维护；房屋所有权人应提供必要的协助和配合，确保光伏发电项目的顺利进行。
监管与合规：
- 村集体应确保光伏发电项目的建设、运营和管理符合相关法律法规和行业标准。
- 定期接受相关部门的监管和检查，确保项目的合法性和合规性。
三、潜在风险与防范
合同风险：
- 合同条款应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。
- 双方应充分了解合同内容，并在签订前进行法律审查，确保合同的有效性和可执行性。
行政处罚风险：
- 村集体应确保已获得所有必要的行政许可和批准，避免未经批准擅自进行项目建设。
- 定期关注相关法律法规和政策的变化，及时调整项目方案和运营策略。
邻里关系风险：
- 光伏发电项目的建设可能对周边居民的生活产生一定影响，如噪音、光影等。
- 村集体应与周边居民进行充分沟通，解释项目情况和可能带来的影响，争取他们的理解和支持。
建议：在村集体租售个人房顶用于光伏发电项目时，务必确保获得房屋所有权人的明确同意，并签订书面合同；同时，确保已获得所有必要的行政许可和批准，并定期接受相关部门的监管和检查。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。