开公司租农户房顶卖光伏电，在符合一定条件和遵循相关规定的前提下是合法的。为确保合法性和规避潜在法律风险，需从合同、建设审批、安全及环保等多个层面进行综合考量。以下是对此问题的详细分析：
一、合同层面的合法性
取得合法使用权：
- 租赁农户房顶前，必须与农户签订合法有效的租赁合同。合同应明确租赁范围（即具体是哪个房顶）、期限、租金及双方权利义务，特别是关于房顶使用、改造及光伏设备安装的具体条款。
- 确保租赁合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。例如，合同中不得包含非法转租、改变房屋用途等违法条款。
合同条款审查：
- 审查合同中是否明确允许在房顶安装光伏设备。若合同已明确允许，则应严格遵守合同约定进行安装和使用；若合同无相关约定或明确禁止，则需与农户协商修改合同或另行签订补充协议。
二、建设审批层面的合法性
规划许可：
- 安装光伏设施需符合当地城乡规划和建设要求。在安装前，应向当地规划部门咨询并办理相关审批手续，确保安装行为获得合法许可。未经规划许可擅自安装光伏设施，可能面临被责令拆除、罚款等法律后果。
安全与质量标准：
- 光伏设备的安装必须符合国家和地方的安全与质量标准。安装企业应具备相应资质，光伏设备需通过质量检测。施工过程中应遵循规范，确保光伏设施安全运行，避免因安装不当导致的安全事故。
三、其他层面的合法性
电力接入：
- 安装光伏系统后，若需将电力接入电网进行销售，需按国家规定向当地供电企业提出申请，并办理并网手续。供电企业将对光伏系统进行验收，验收合格后方可正式并网运行。未经许可擅自接入电网销售电力，可能构成非法经营行为。
环保要求：
- 光伏项目的建设和运营应符合环保要求，不得对周边环境造成污染或破坏。在安装和使用过程中，需采取相应环保措施，如合理处理废弃物、减少噪音和光污染等，确保设备生产、安装及退役处理等环节均符合环保标准。
与农户的充分沟通：
- 在安装前，需与农户进行充分沟通，明确双方权利义务及可能产生的风险。例如，告知农户光伏设备的安装可能对房顶造成的轻微影响（如承重增加、防水层破坏等），并协商解决方案。同时，确保农户了解并同意将电力接入电网进行销售的事宜。
四、综合建议
- 在租赁农户房顶安装光伏电前，务必全面了解并遵守当地法律法规、政策及规划要求。如有疑问或不确定之处，可咨询当地相关部门或专业机构。
- 与农户签订详细、合法的租赁合同，明确双方权利义务及违约责任。合同中应包含关于光伏设备安装、使用、维护及电力销售等方面的具体条款。
- 选择具备资质的安装企业进行光伏设备的安装和维护，确保设备质量及施工安全。同时，要求安装企业购买必要的保险，以应对潜在风险。
- 关注环保要求，采取必要措施保护周边环境。在安装和使用过程中，遵守环保法规，减少对环境的影响。
若在操作过程中遇到任何法律问题或纠纷，可直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和解决方案。