单方面解除合同的情况及撰写方式，可以归纳为法定解除和约定解除两大类，以下是详细说明：
一、法定解除
法定解除是指由法律直接规定解除合同的条件，当这些条件具备时，当事人可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，主要包括以下几种情形：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（征收、征用等）及社会异常事件（战争、罢工等）。
- 示例：若因地震导致租赁房屋严重损坏，无法继续使用，承租方或出租方均可单方面解除租赁合同。
预期违约：
- 包括明示毁约和默示毁约。明示毁约是一方明确表示不履行合同主要义务；默示毁约则是以行为表明将不履行。
- 示例：在买卖合同中，若卖方在交付前明确表示无法交货，买方有权单方面解除合同。
迟延履行主要债务：
- 若一方迟延履行且在催告后的合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。
- 示例：在定制家具合同中，若乙方未在约定时间内交付货物，且经甲方催告后仍未履行，甲方有权单方面解除合同。
其他违约行为导致合同目的无法实现：
- 若一方的违约行为严重影响合同目的的实现，即使未经催告，对方也有权直接解除合同。
- 示例：在中秋节月饼买卖合同中，若乙方未在节日前交付月饼，导致甲方合同目的无法实现，甲方有权单方面解除合同。
法律规定的其他情形：
- 作为兜底条款，涵盖其他法律规定的可单方解除合同的情形，如承揽合同中的定作人解除权、货运合同中的托运人变更权等。
二、约定解除
约定解除是指当事人在合同中预先约定解除条件，当这些条件成就时，一方或双方可解除合同。
- 示例：在合作协议中，若约定任何一方连续三个月亏损，另一方有权单方面解除合同。当该条件满足时，乙方可依据约定单方面解除合作协议。
三、单方面解除合同的撰写方式
若需单方面解除合同，建议按照以下格式撰写解除通知：
标题：
- 《关于单方解除[合同名称]的通知》（示例：《关于单方解除房屋租赁合同的通知》）
基本信息：
- 致函对象：明确写明对方全称（如公司或个人姓名）。
- 发函方信息：注明己方全称、地址、联系方式等。
- 日期：填写通知发出的具体日期。
正文内容：
- 声明解除合同的事实与依据：
- 直接说明目的：“根据《中华人民共和国民法典》（或具体合同条款）第X条，我方现正式通知贵方，自本通知送达之日起，解除双方于[合同签订日期]签订的《[合同名称]》。”
- 引用法律依据或条款：“因贵方未按合同约定支付租金超过30日（违约事实），已构成根本违约（法律依据），故我方有权单方解除合同（合同条款）。”
- 说明解除原因：
- 分点列明违约行为：“贵方存在以下严重违约情形：（1）未按时支付[金额]元租金，逾期已达[天数]；（2）[其他违约行为，如擅自转租、损坏财物等]。”
- 强调影响：“上述行为已导致合同目的无法实现，给我方造成重大损失。”
- 要求对方履行后续义务：
- 明确期限与事项：“请贵方在收到本通知后[X日内]：（1）腾退并返还租赁房屋；（2）结清拖欠费用共计[金额]元；（3）赔偿违约金[金额]元。”
- 提示法律后果：“若逾期未履行，我方将依法追究法律责任。”
- 表达协商意愿（可选）：
- “我方仍愿就善后事宜与贵方协商解决，请联系[联系人/电话]。”
尾部：
- 发函方签章：加盖公章或签字确认。
- 附件清单（如有）：如违约证据材料、催告函复印件等。
- 送达方式说明：注明通过EMS邮寄（留存寄送凭证）、电子邮件等方式送达。
在撰写和发送解除通知时，务必确保法律依据准确、证据充分、程序合规，以避免不必要的法律纠纷。若你对单方面解除合同的具体情况或撰写方式仍有疑问，可以直接向我咨询。