物业并不会因为过了十年就不管维修了。物业的维修责任并非由时间决定，而是依据物业服务合同以及相关法律法规来确定。以下从几个方面详细解释：

1. 物业服务合同约定：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间明确双方权利和义务的协议。合同中通常会详细规定物业公司的服务范围，包括公共区域的维修、保养等。
   • 如果合同中明确规定了物业公司对特定设施或区域的维修责任，并且没有设定时间限制，那么物业公司就有义务持续履行这些维修责任，无论时间过去多久。

2. 相关法律法规：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。
   • 这些法律法规并没有规定物业公司因时间推移而免除维修责任的情况。因此，只要物业公司继续提供物业服务，就应当承担相应的维修责任。

3. 特殊情况下的维修责任：

   • 如果物业的某些部分（如房屋主体结构）存在质量问题，并且这些问题是由于开发商的施工或材料问题导致的，那么在保修期内（通常为几年，具体根据合同和法律规定），开发商应承担维修责任。
   • 保修期过后，如果问题仍然存在且需要维修，这通常取决于物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。如果合同或法律没有特别规定，且问题不属于物业公司的日常维修范围，那么可能需要业主自行承担维修费用或通过其他途径解决。

4. 业主的权利与义务：

   • 业主有权要求物业公司按照合同约定提供维修服务。如果物业公司未能履行维修责任，业主可以通过业主委员会或相关途径进行投诉和维权。
   • 同时，业主也有义务按时缴纳物业服务费，以支持物业公司的正常运营和维修工作。

建议：

• 如果您对物业公司的维修责任有疑问或不满，首先应查阅物业服务合同，了解合同中关于维修责任的具体约定。
• 如果合同中没有明确规定或您认为物业公司未能履行维修责任，您可以与物业公司进行沟通协商，寻求解决方案。
• 如果沟通无果，您可以考虑通过业主委员会、相关政府部门或法律途径来维护自己的权益。

总之，物业的维修责任并非由时间决定，而是依据物业服务合同和相关法律法规来确定。如果您在物业维修方面遇到任何问题，欢迎直接向我咨询。