关于要求确认商品房买卖合同无效并返还购房款案件的管辖问题，结论如下：
一般地域管辖原则：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。在商品房买卖合同纠纷中，若被告为自然人，则通常由被告住所地或经常居住地法院管辖；若被告为法人或其他组织，则由被告住所地法院管辖。
专属管辖的特殊情况：
- 商品房买卖合同纠纷，尤其是涉及不动产的纠纷，往往适用专属管辖原则。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”。因此，在要求确认商品房买卖合同无效并返还购房款的案件中，如果纠纷的核心在于不动产（即房屋）本身，那么该案件应由房屋所在地的人民法院专属管辖。
合同履行地管辖的考量：
- 在某些情况下，如果合同中有明确约定履行地，且该履行地与不动产所在地不一致，理论上合同履行地法院也可能具有管辖权。但在商品房买卖合同纠纷中，由于不动产的特殊性，通常更倾向于由不动产所在地法院管辖，以更直接地处理与不动产相关的争议。不过，具体还需根据合同条款及案件实际情况来判断。
实际操作中的建议：
- 在提起诉讼前，建议先仔细审查商品房买卖合同中的管辖条款（如果有的话），以及了解被告的住所地或经常居住地情况。
- 如果合同中没有特别约定管辖，且纠纷主要围绕不动产展开，那么应优先选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
- 如果对管辖法院存在疑问或不确定，可以在起诉前咨询专业律师（即我，王晓芳律师，专注于婚姻家庭、合同纠纷领域），以获取更具体的法律建议和指导。
总结：要求确认商品房买卖合同无效并返还购房款的案件，在管辖上主要遵循专属管辖原则，即由房屋所在地的人民法院管辖。当然，具体还需根据合同条款、案件实际情况以及相关法律法规来综合判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。