结论：红线内外不利因素未告知，购房者能否退定金需视具体情况而定，但一般而言，若开发商未履行告知义务，购房者有权要求退还定金。

详细分析：

1. 开发商的告知义务：

   • 在房地产交易中，开发商有义务向购房者全面、真实地披露与房屋相关的所有重要信息，包括红线内外的不利因素。这些不利因素可能涉及周边环境、规划变更、噪音污染、交通状况等，对购房者的居住体验和房屋价值有直接影响。
   • 如果开发商未履行这一告知义务，可能构成欺诈或隐瞒重要事实，购房者有权依据相关法律法规要求开发商承担相应的法律责任。

2. 购房者的权利：

   • 当购房者发现开发商未告知红线内外的不利因素时，他们有权要求开发商进行解释和说明。如果开发商无法提供合理的解释或购房者对解释不满意，购房者可以要求退还定金。
   • 在某些情况下，购房者还可以依据《消费者权益保护法》等相关法律法规，要求开发商承担惩罚性赔偿责任，以维护自己的合法权益。

3. 实际操作中的考虑因素：

   • 证据收集：购房者需要收集相关证据，如购房合同、宣传资料、现场照片或视频等，以证明开发商未履行告知义务。
   • 协商与调解：在提起诉讼之前，购房者可以尝试与开发商进行协商或寻求第三方调解机构的帮助，以达成和解协议并退还定金。
   • 诉讼途径：如果协商和调解无果，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商退还定金并承担相应的法律责任。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来支持自己的主张。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果购房者在签订购房合同时已经明确知晓并接受了红线内外的不利因素，那么他们可能无法再以开发商未告知为由要求退还定金。
   • 另外，如果购房合同中有明确约定关于不利因素告知的条款，并且开发商已经按照约定履行了告知义务，那么购房者也可能无法要求退还定金。

建议：

• 购房者在购房前应仔细阅读购房合同和相关宣传资料，了解房屋的所有重要信息，包括红线内外的不利因素。
• 如果购房者对某些信息存在疑问或不确定，应及时向开发商或专业人士咨询，以确保自己的权益得到保障。
• 如果购房者发现开发商未履行告知义务或存在其他违法行为，应及时收集证据并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。