在向法院说明购买的是一手房时，你可以从以下几个方面来撰写相关说明或陈述：

1. 明确购房合同的基本信息：

   • 首先，详细阐述你与开发商签订的购房合同的具体内容，包括合同编号、签订日期、房屋的具体位置（如楼栋、单元、房号）、房屋面积、购房总价等关键信息。
   • 示例：“本人与XX开发商于XXXX年XX月XX日签订了购房合同（合同编号：XXXX），购买位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX房，房屋面积为XX平方米，购房总价为人民币XX万元。”

2. 阐述一手房的购买过程：

   • 描述你是如何得知该房源信息的，比如是通过开发商的广告、销售人员的介绍还是其他途径。
   • 说明你与开发商的接触过程，包括看房、谈判、签订合同等各个环节。
   • 强调在购买过程中，你并未与任何二手房业主或中介机构进行交易，而是直接与开发商签订了购房合同。
   • 示例：“本人在得知XX开发商有新房源后，前往售楼处进行了实地看房，并与销售人员进行了详细的谈判。最终，在双方达成一致意见后，直接与开发商签订了购房合同，未涉及任何二手房交易或中介机构。”

3. 提供购房款支付凭证：

   • 附上你支付购房款的银行转账记录、收据或发票等凭证，以证明你确实已经向开发商支付了购房款。
   • 示例：“本人已按照购房合同的约定，通过银行转账方式向开发商支付了全部购房款，并收到了开发商开具的正式发票（发票编号：XXXX）。”

4. 说明房屋交付及产权办理情况：

   • 描述开发商向你交付房屋的具体时间、过程以及房屋的现状。
   • 说明你正在办理或已经办理了房屋产权证书的相关情况，以证明你对该房屋拥有合法的产权。
   • 示例：“开发商已于XXXX年XX月XX日将房屋交付给本人，并提供了房屋质量保证书等相关文件。目前，本人正在办理房屋产权证书，预计将于近期取得。”

5. 强调一手房的法律属性：

   • 在说明中明确强调你所购买的房屋是一手房，即直接从开发商处购买的新房，而非二手房。
   • 这有助于法院在审理案件时，准确理解你的购房情况和法律关系。
   • 示例：“本人所购买的房屋为直接从开发商处购买的一手房，未经过任何二手房交易或转手，具有明确的法律属性和产权归属。”

在撰写说明或陈述时，还需要注意以下几点：

• 保持客观真实：所有陈述和提供的信息都应基于事实，不得夸大或隐瞒。
• 条理清晰：按照上述几个方面逐一阐述，使法院能够清晰地了解你的购房情况和法律诉求。
• 附上相关证据：如购房合同、支付凭证、房屋交付文件等，以支持你的陈述和主张。

如果你在撰写过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。