结论前置：在建设工程领域，当建设单位与发包人分离时，发包人通常应当配合办理产权相关手续，这主要基于合同约定、法律规定以及行业惯例。以下从不同角度进行详细分析：

一、合同约定角度

在建设工程合同中，通常会明确约定发包人和建设单位（或承包人）的权利和义务。如果合同中明确规定了发包人需要配合办理产权相关手续，那么发包人就有义务按照合同约定履行。这是基于合同法的原则，即合同双方应当按照约定履行自己的义务。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、法律规定角度

即使合同中没有明确约定，发包人也可能基于法律规定需要配合办理产权。在建设工程领域，产权的办理往往涉及到多个环节和多个主体，发包人作为工程的建设方或出资方，通常与产权的办理有直接或间接的关联。

具体分析：

1. 产权登记义务：根据相关法律法规，建设工程完成后需要进行产权登记。发包人作为工程的相关方，可能需要提供必要的文件或协助办理相关手续，以确保产权登记的顺利进行。
2. 协助义务：在产权办理过程中，发包人可能需要协助建设单位或承包人提供必要的证明材料、签署相关文件等。这是基于法律规定中的协助义务，即当事人应当协助对方履行合同或实现合同目的。

法律依据：

• 虽然具体的产权办理规定可能因地区和工程类型而异，但通常都会涉及到《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规中关于产权登记和协助义务的规定。

三、行业惯例角度

在建设工程领域，发包人配合办理产权相关手续也往往被视为一种行业惯例。这是因为产权的办理对于工程的合法使用、转让、抵押等都具有重要意义，而发包人作为工程的相关方，其配合对于产权办理的顺利进行至关重要。

四、特殊情况处理

当然，也存在一些特殊情况，如发包人与建设单位之间存在纠纷、合同无效或被撤销等，这些情况下发包人可能拒绝配合办理产权。但即使如此，发包人也不能无故拒绝配合，而应当通过法律途径解决纠纷或确认合同效力后，再根据具体情况决定是否配合。

建议：

• 对于建设单位或承包人而言，如果发包人拒绝配合办理产权相关手续，可以首先尝试与发包人进行协商沟通，明确双方的权利和义务。
• 如果协商无果，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。在诉讼或仲裁过程中，可以依据合同约定、法律规定以及行业惯例等主张自己的权利。

总结：在建设工程领域，当建设单位与发包人分离时，发包人通常应当配合办理产权相关手续。这既是基于合同约定和法律规定的要求，也是行业惯例的体现。如果发包人拒绝配合，建设单位或承包人可以通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。